Hiše z lesenim okvirjem: pomanjkljivosti in prednosti, gradbena tehnologija in pregledi

Gradnja okvirnih hiš je že desetletja priljubljena po vsem svetu. To je posledica številnih prednosti takšnih stavb. V naši državi se gradbeništvo šele začenja razvijati. Katere so glavne prednosti in slabosti okvirne hiše? Značilnosti tehnologije gradnje in glavne točke so navedene v članku.

Značilnosti okvirnih hiš

Tehnične značilnosti okvirnih konstrukcij kažejo, da je hiša z razmeroma majhno težo konstrukcije sposobna prenesti precej velike obremenitve. Zaradi odpornosti na različne zunanje dejavnike je tudi čas delovanja dolg. Okvirne hiše imajo te značilnosti:

1. prijaznost do okolja zaradi uporabe lesa.
2. Visoka stopnja požarne varnosti zaradi uporabe posebnih impregnacij, ki preprečujejo gorenje, in materialov za obloge.
3. Stroškovna učinkovitost je odvisna od cenejših materialov v primerjavi s tradicionalnimi opečnimi hišami.

Opazna je tudi velika hitrost gradnje takšnih objektov.

Osnovna tehnologija

Glavna značilnost okvirne gradnje je hitrost gradnje hiše. tehnologija temelji na okvirju iz lesenih desk, ki se sestavijo v skladu s projektno dokumentacijo, ki jo je treba pripraviti pred gradnjo. Stene okvirne hiše so nujno izdelane iz takšnih materialov:

• obrobe;
• izolacija;
• Zaščita pred vetrom; - Zaščita pred vetrom;
• iverna plošča.

Ti materiali sestavljajo t. i "sendvič" с "nadev" z debelim slojem izolacije, kot je mineralna volna z visoko stopnjo požarne varnosti. Zunanjost hiše je lahko obdelana s skoraj vsemi materiali. Najbolj priljubljeni so obloge, opeka, okrasni kamen, štukature.

Zanimiva značilnost lesenih okvirnih hiš je, da je obremenitev enakomerno porazdeljena. Zaradi tega tla v takšnih stavbah ne škripajo in ni čutiti vibracij.

Slabosti stavb

Kljub številnim pozitivnim vidikom obstajajo pri okvirnih hišah tudi pomanjkljivosti in težave. Ti vključujejo naslednje dejavnike:

1. Nevarnost požara. Če tehnika gradnje ni upoštevana, je lahko v hiši večja nevarnost požara. Les je namreč vnetljiv material. Požar lahko preprečimo z uporabo sodobnih negorljivih impregnacijskih sredstev za les ter ognjevarnih materialov za zunanjo obdelavo in izolacijo.
2. Trajnost. To pomanjkljivost okvirne hiše lahko imenujemo relativna pomanjkljivost, saj tudi klasične opečne stavbe sčasoma propadajo. Glavni netrajnostni material, ki se uporablja pri gradnji okvirnih konstrukcij, je toplotna izolacija. Vendar lahko to težavo enostavno rešite z zamenjavo po 20-25 letih delovanja.
3. Gnitje, h kateremu je nagnjen les, lahko uvrstimo med pomembne pomanjkljivosti hiš v obliki okvirja. To težavo je treba rešiti v fazi gradnje. Vse lesene elemente je treba temeljito obdelati s posebnim antiseptičnim sredstvom.
4. Zvočna izolacija lesene hiše je veliko nižja kot pri običajni zidani stavbi. Z uporabo sodobnih materialov je mogoče hrup v stavbi popolnoma odpraviti.

Druga pomanjkljivost lesene hiše je po mnenju stanovalcev prisotnost miši, plesni ali termitov. Te težave je treba reševati že v fazi gradnje, še preden se pojavijo. pomembno za uporabo materiali za Toplotna izolacija, ki vsebuje boraks, in opustitev uporabe navadnega penastega polistirena. Zelo pomembno je, da vse lesene elemente obdelamo z antiseptičnimi in protiglivičnimi sredstvi.

Prednosti

Kakšne so po ocenah pomanjkljivosti in prednosti hiš z lesenim okvirjem? Vse slabosti takšnih stavb so bile opisane že prej. jih je mogoče zlahka odpraviti v fazi gradnje, zato se te pomanjkljivosti lahko štejejo za manjše. Prednosti lesenih okvirnih hiš so naslednje:

1. Prihranek pri temeljih, saj ni treba graditi obsežnega in dragega klasičnega betonskega temelja. Zadostuje temelj iz pilotov, ki ga je mogoče hitro in enostavno namestiti.
2. Velika hitrost gradnje. Majhno hišo je mogoče zgraditi v treh mesecih.
3. Ni treba čakati na krčenje gradbenih materialov. Ta pozitivni moment je pogojen z dejstvom, da ima okvirna hiša relativno majhno težo.
4. Ni treba uporabljati drage gradbene opreme. Vse, kar potrebujete za gradnjo takšne strukture, lahko kupite v vseh gradbenih supermarketih.
5. dobra potresna odpornost, kar je pozitivno za gradnjo hiše na premikajočih se območjih zemeljske skorje.

V takih hišah je tudi enostavno opraviti spremembe, ki sploh ne bodo drage.

Raznolikost gradbenih tehnik

Ko so razjasnjene vse prednosti in slabosti okvirne hiše, se moramo odločiti za tehnologijo, s katero bo zgrajen prihodnji stanovanjski kompleks. Danes obstaja več vrst:

1. Kanadska tehnologija uporablja prefabricirane sendvič plošče, ki so vnaprej izdelane. Odlikuje jo preprostost, saj imajo gradbeni materiali že zahtevan izolacijski sloj, hidroizolacijo in zvočno izolacijo ter so obdelani z antiseptičnimi in fungicidnimi sredstvi.
2. Tudi tehnologija okvirja je preprosta. Gre za gradnjo lesenega okvirja, ki mu sledi obloga.
3. Nemška tehnologija temelji na tem, da se kupcu dostavijo že pripravljeni elementi stavbe. Edina pomanjkljivost okvirne hiše, zgrajene s to tehnologijo, je potreba po uporabi gradbenih strojev.

V Rusiji je trenutno najbolj priljubljena tehnologija okvirnega okvirja. To pa zato, ker lahko takšno stavbo v celoti zgradimo sami.

Možne težave

Katere so slabosti in prednosti lesenih okvirnih hiš?? Oseba, ki želi zgraditi okvirno hišo na svoji parceli, se bo morala soočiti s številnimi težavami, kar je že samo po sebi manjša pomanjkljivost.

Gradbeniki začetniki se pogosto srečujejo s številnimi tovrstnimi težavami:

1. Iskanje ustreznih materialov. Pri gradnji hiše je težko najti primeren gradbeni material. Oseba se lahko sooči z nekaterimi težavami in visokimi cenami nekaterih elementov.
2. Če nimate potrebnih izkušenj ali znanja za delo z lesom, lahko pride do napake v vašem delu. Da bi se izognili takšni napaki, morate skrbno pripraviti osnutek hiše in se posvetovati s strokovnjaki.
3. Ko govorimo o profesionalnih gradbenikih: Pogosto lahko pri izbiri ekipe za gradnjo hiše naletite na nekvalificirane delavce, ki so pripravljeni opraviti vsa potrebna dela za precej nizko plačilo. Ne pozabite, da slabo zgrajena lesena hiša ne bo trajala, zato je pomembno, da odgovorno izberete delavce.

Slabosti lesenih okvirnih hiš vključujejo potrebo po dobrem prezračevalnem sistemu, saj se lahko les brez kroženja zraka izsuši, kar negativno vpliva na njegove kakovostne lastnosti.

Značilnosti fundacije

Kot je razvidno iz povratnih informacij, je lahko lesena hiša pozimi hladna, zato je treba posebno pozornost nameniti temeljem in tlom, ki morajo zadržati toploto. Najpogostejša izbira je konstrukcija iz pilotov, na katere so pritrjeni leseni nosilci, na njih pa je položen pod.

Bazalt se uporablja kot toplotna izolacija med talnimi sloji mineralna volna. Ima lastnosti ohranjanja toplote in dolgo življenjsko dobo. Poleg tega je za razliko od cenejšega penastega polistirena popolnoma požarno varen. Poskrbeti morate tudi za parno zaporo in hidroizolacijo tal.

Gradnja sten

Po številnih navedbah je pomanjkljivost okvirne hiše morda ta, da stene niso dovolj tople. Veliko ljudi, ki še niso uporabljali lesenih hiš, morda misli, da so pozimi hladne, ker se zdi, da so stene tanke. V pravilno opremljeni hiši je namreč med v hladni sezoni Vzdrževanje prave temperature je precej enostavno.

Najprej je treba sestaviti okvir hiše. Posebno pozornost je treba nameniti krepitvi strukture. S tem se struktura dodatno utrdi. Vprašanje toplote je mogoče rešiti tudi s polaganjem masivne plasti bazaltne izolacije. Podobno kot pri ureditvi tal je treba na mineralno volno položiti hidroizolacijski sloj. Strukturo takšnih sendvič plošč je mogoče ojačati z nosilci in letvami, pritrjenimi vzdolž plošč OSB.

Namestitev strehe

Streha mora biti zgrajena odgovorno. Težava je v tem, da je postopek pritrjevanja bolj zapleten kot pri podobnih hišah iz opeke ali opečnih blokov. Najpogosteje so v tako zapleteno gradnjo vključeni strokovnjaki.

Kot strešna kritina se pogosto uporablja kovina, saj v celoti izpolnjuje vse zahteve in ima tudi razmeroma majhno težo. skrilavec se lahko uporablja redkeje.

Potrebni materiali

Kljub vsemu prednosti in slabosti hiše z lesenim okvirjem gradi vse več ljudi. Če želite sami zgraditi takšno stavbo, potrebujete naslednje materiali in orodja:

• beton, če je potreben betonski pod;
• mešalnik betona za mešanje malte;
• kovinski vijačni piloti za gradnjo temeljev;
• obrobljene in neobrobljene plošče;
• Montažne plošče ali plošče OSB
• izolacija v obliki mineralne volne;
• antiseptične impregnacije za obdelavo lesa;
• Materiali za hidroizolacijo in parne ovire;
• Potrošni material - žeblji, vijaki, kanali, jeklene cevi, kotniki;
• Vbodna žaga in krožna žaga;
• Gradbena raven in merilni trak;
• materiali delati les - kladivo, klešče, sekira, pištola za žeblje, žaga.

V fazi načrtovanja je treba pripraviti podroben seznam materialov in količin. V odsotnosti Če potrebujete strokovno znanje in izkušnje za pripravo ocen, je priporočljivo poiskati pomoč pri profesionalnih gradbenikih.

Zunanja obdelava

Ko so upoštevane in odpravljene vse pomanjkljivosti okvirne hiše za stalno bivanje, lahko začnete z zunanjo obdelavo. V ta namen se lahko uporabljajo materiali, kot so obloge, dekorativni kamen, imitacija zidane hiše, dekorativni omet in dekorativne ploščice. Zunanja obdelava ni potrebna le zato, da bi stavba dobila lepota, pa tudi za zaščito OSB plošč pred neugodnimi zunanjimi dejavniki.

Zaključek

Lesene okvirne hiše so odlična alternativa klasičnim zidanim stavbam. Nezaupanje v gradbeno tehnologijo je posledica njene nezadostne razširjenosti v naši državi. Kljub nekaterim manjšim pomanjkljivostim, ki jih je mogoče zlahka odpraviti v fazi gradnje, so prednosti okvirnih hiš nesporne. Stroški gradnje takšnih objektov se lahko zdijo še posebej privlačni, saj so za red velikosti nižji od stroškov gradnje zidanih stavb.