Prenove v stanovanju: do kdaj je dovoljeno po ruski zakonodaji?

Do kdaj se lahko v stanovanju izvajajo popravila? To vprašanje zanima mnoge, saj je takšno delo vzrok sporov med sosedi. Zato je treba pred takšnim dejanjem preučiti informacije iz zakonodaje. V tem primeru obstaja velika verjetnost, da se boste izognili neprijetnim situacijam.

Ko lahko povzročate hrup?

Če med popravili izvajate hrupna dela, upoštevajte predpise, saj lahko pride do zapletov, če jih ne upoštevate. To lahko vključuje upravno globo in spor s sosedi, ki jih motite. Da bi se izognili takšnim situacijam, je treba preveriti predpise o tem, kdaj in koliko časa lahko prenavljate stanovanje.

Splošne upravne predpise o hrupu ureja zvezni zakon št. 52-FZ "O sanitarni in epidemiološki varnosti prebivalstva" člen 3 člena 3 civilnega zakonika RA Ruske federacije.3 čl.23 in št.3 čl.39.

Hrupna dela so tista, ki presegajo dovoljeno raven 40-50 dBA, ki se jasno slišijo v sosednjih prostorih in lahko povzročijo nelagodje stanovalcem. Vrtalnik na primer povzroča hrup v območju 85-90 dBA, vrtalno kladivo pa 110 dBA. Če niste prepričani o ravni dBA ali hrupa določenega orodja, jo lahko izmerite z orodjem za merjenje dBA ali se posvetujte z navodila za uporabo.

Če je potrebno preoblikovanje ali rušenje sten, pridobite dovoljenje. Takšnih postopkov ne izvajajte brez odobritve urada za tehnični kataster; lahko se izreče visoka globa. Poleg tega bodo obnovitvena dela prepovedana do treh mesecev.

Delovni čas

Zakon določa, do kdaj je dovoljeno opravljati popravila v stanovanju. Poglejmo si to podrobneje. Dovoljeni čas:

1. Od ponedeljka do petka od 8:00 do 21:00. V nekaterih regijah so ti časi različni.
2. Ob koncih tedna in praznikih od 10:00 do 22:00.
3. Popravila ne smejo trajati dlje kot tri mesece. Če dela ne morete dokončati pravočasno, si morate vzeti odmor in ga po kratkem času nadaljevati.
4. Skupno trajanje obremenitve s hrupom ne sme presegati šest ur - obvezen je dveurni odmor.

Z upoštevanjem zgornjih preprostih pravil se boste izognili težavam s sosedi.

Če ste kupili stanovanje v novi stavbi in stavba že dolgo ni bila predana v uporabo, ne hitite z večjimi popravili. To je posledica dejstva, da se med letom stavba zagotovo krči in bo nekje treba prilagoditi zaključek. Posebej za te nepremičnine je dovoljeno odstopanje od norm, določenih v zakonu o mirnem času, in izvajanje popravil za obdobje enega leta in pol.

Izjema od pravil

V nekaterih primerih ne gre za to, koliko časa je dovoljeno popravljati stanovanje, ampak za kaj drugega. Kadar je treba delo opravljati 24 ur na dan? Takšne izjeme od pravila obstajajo, in teh je več:

• izrednega stanja prostorov, lahko to vpliva na najemnike;
• V primeru materialne škode;
• kaznivo dejanje je treba preprečiti;
• posledice naravne nesreče je treba odpraviti.

Te možnosti so na voljo, vendar ne zlorabljajte položaja; sosedom ni povsem udobno živeti v stalnem hrupu.

Skupni čas tišine

Država ne poskrbi le za tiste, ki morajo opraviti popravila, temveč tudi za tiste, ki živijo v bližini stanovanja. Da bi odgovorili na vprašanje, koliko časa je dovoljeno opravljati popravila v stanovanju po ruski zakonodaji, obstaja poseben normativni dokument, ki daje jasno mejo, koliko časa mora biti odmor. v času kosila od 13.00 do 15.00. V tem času si lahko otroci, starejši in ostali prebivalci stanovanja v miru oddahnejo od hrupa. V tem času se lahko izvajajo druga dela, na primer odvoz gradbenih odpadkov, barvanje, tapetanje. Ali da bi počivali v miru.

Kako se izogniti konfliktom s sosedi

Obstaja velika verjetnost, da boste ob začetku prenove stanovanja naleteli na negativne ljudi, ki živijo v bližini. Zato je dobro, da se dogovorite o času kosila in se tako izognete konfliktom. Najti je mogoče najboljšo rešitev, da bodo vsi zadovoljni. To velja, če v sosednjem stanovanju živijo majhni otroci ali starejši ljudje. V tem primeru se splača skleniti pisni dogovor - ureditev bo fiksna.

Včasih se zgodi, da sosedje ne sprejmejo kompromisa. Potem je treba ravnati v okviru zakona in ga ne prekoračiti. Če nameravate začeti s popravilom, je vredno o tem vnaprej obvestiti sosede, da jih to ne bo presenetilo.

V primeru kršitve določenih pravil molka se lahko sosedje pritožijo policiji. To ima lahko zelo neprijetne posledice. Za ročno registracijo ravni hrupa uporabite merilnik hrupa. Raven hrupa mora biti v skladu z GOST, sicer ne bo upoštevana. Če take naprave ni, je treba poklicati sanitarno inšpekcijo ali Rospotrebnadzor. Geodet opravi meritve in izda poročilo. To je tudi možnost za sosede, ki niso pripravljeni sprejeti kompromisov glede časovnega razporeda popravila.

Priporočila

Ob upoštevanju vsega zgoraj navedenega je odgovor na vprašanje, koliko časa je po zakonu dovoljeno opravljati popravila v stanovanju, povsem jasen. Poleg tega je treba upoštevati te smernice:

• pred začetkom prenove napišite obvestilo, da bodo vsi sosedje vedeli, kdaj boste začeli;
• ostati v okviru dovoljenega delovnega časa - ob delavnikih od 9:00 do 21:00, ob koncih tedna in praznikih od 10:00 do 22:00;
• uporabljajte orodja, ki povzročajo čim manj hrupa;
• gradbene odpadke zapakirajte v posebne vrečke, če jih odvržete, ne uporabljajte potniškega dvigala, saj lahko to vpliva na delovanje dvigala;
• stopnišče ali skupni prostori naj ne bodo preveč natrpani - to ni vsem všeč;
• če pride do spora, ga rešite sporazumno in poiščite kompromis s stanovalci sosednjih stanovanj;
• skušajte prenovo dokončati pravočasno, največ v treh mesecih, če ne, si vzemite premor.

Poleg tega so za posamezna področja določeni različni roki, zato je vredno preučiti poseben pravni okvir. Koliko časa je na primer dovoljeno opravljati popravila v stanovanju v regiji Orenburg?? Odgovor je v lokalni zakonodaji: od 9:00 do 19:00 ob delavnikih in sobotah. Šele ko preučite predpise, lahko začnete z delom. V tem primeru lahko vse opravite po načrtu, brez zamud ali vmešavanja sosedov. Ne pozabite, da bodo kršitve kaznovane z opozorilom ali sankcijami.