Kako ustanoviti podjetje za savnanje: izračuni, oprema, zahteve glede dokumentacije

Vprašanje je, kaj je potrebno za ljudje so začeli spraševati o odprtju kopališča pred kratkim. mesta so včasih imela svoje skupne parne kopeli, zdaj pa se pojavlja vse več luksuznih kompleksov. Na trgu obstaja jasna potreba po tovrstnih družinskih objektih.

o trgu

Obstaja težnja po povečanju števila kopalnih kompleksov. Sprememba v bazi strank. V preteklosti so takšne kraje obiskovali predvsem ob praznikih, ko so se zbirali v velikih skupinah. Zdaj v kompleks prihaja vse več ljudi, ki želijo izboljšati svoje zdravje ob običajnih dnevih ali ob večerih.

Trenutno povpraševanje potrošnikov po družinskih kopališčih ni zadovoljeno. Ljudje pogosto želijo mirno sedeti v savni, medtem ko je poskrbljeno za njihove otroke.

Treba je poudariti, da ni težko razumeti, kako začeti kopališko dejavnost. Na splošno je to že na začetku precej preprosta zadeva. Če bo šlo vse po sreči, bo še bolj donosna kot restavracija. Pri izračunu vrednosti kopeli je treba upoštevati približno 60.000 rubljev na kvadratni meter. Hkrati pa je lahko vzdrževanje takšnega objekta precej poceni. Praviloma se takšna mesta povrnejo v treh letih. Veliko bo odvisno od njihovega ugleda, oglaševalskih potez.

Kompleksni

Poslovni načrt za kopališko dejavnost lahko vključuje postavitev celotnega wellness kompleks. Če želite, da je dobičkonosen, se je vredno usmeriti na več kategorij ljudi hkrati. Čez dan bodo na voljo wellness tretmaji za otroke, ženske, vodna aerobika. Medtem ko je ponoči morda ciljno občinstvo drugačno - hrupna podjetja.

Izračuni dobičkonosnosti

Najmanjša površina za odprtje takega podjetja je 150 kvadratnih metrov. To je dovolj za odprtje celotnega kompleksa, ki se bo oddajal v najem ali pa bo javno kopališče.

Izračun donosnosti je zelo preprost. Vstopnica za posameznega obiskovalca stane 300-500 rubljev, medtem ko najem celotne sobe stane 2000-6000 rubljev na uro. Če je kopališka dejavnost majhna, lahko računate na stavbo za 8-15 oseb. Najbolje je, da se čez dan zagotovi visoka obiskanost, zvečer in ponoči pa se stavba oddaja v najem.

Alkohol

Prodaja alkohola, po mnenju lastnikov kopališča podjetja, bo treba organizirati v vsakem primeru. V nasprotnem primeru ga bodo obiskovalci prinesli s seboj. Savna mora opravljati dve glavni funkciji - rekreativno in rekreacijsko.

Vendar pa je dovolj prostora za domišljijo - na primer, lahko odprete celotno atrakcijo. Če bo ustanova ustrezno predstavljena, bo redno gostila poslovne dogodke.

Če je kopališka dejavnost majhna, lahko takšen obrat spremlja drug obrat - restavracijo, nočni klub, nakupovalno središče, hotel, fitnes klub. V tem primeru bo tok strank vedno vzpostavljen in ni potrebe po gradnji kopališča na prehodnem mestu. Mimoidoči sem verjetno ne prihajajo naključno, ampak namerno. Vendar ljudje verjetno ne bodo šli na drugi konec mesta. Najboljše od vsega Izberite kraj, da boste lahko računali na ciljno občinstvo, ki živi v bližini. Kopališče mora biti na mestu, ki je lahko dostopno in do katerega se lahko nato sprehodite.

Storitve

V kopališki dejavnosti je treba nujno računati na zagotavljanje dodatnih storitev. Tam bo delal kopalec, metle je treba prodati. Pomembno je, da ima osebje masažnega terapevta, ne bo odveč storitev solarija, kamene terapije. Slednji je sodoben rekreacijski postopek. Da bi se stranka vedno znova vračala po storitve, je treba najti kompetentne strokovnjake in paziti na njihovo izbiro.

Osebje bo poleg strokovnjakov potrebovalo še receptorja in čistilko.

Dokumenti in oglaševanje

Zahteve glede dokumentacije se bodo nanašale predvsem na prodajo alkoholnih pijač in ni verjetno, da bo kopališče delovalo brez njih. Če so prostori majhni, je malo verjetno, da bo v njih prostor za kuhinjo. Potem je najbolje poiskati bližnjo restavracijo in se z njo dogovoriti o dostavi hrane za obiskovalce kompleksa. Za takšen kanal strank je vredno poskrbeti, da se kopališče oglašuje v restavraciji.

Za stroške oglaševanja je potrebna ločena postavka. V celoti so odvisni od regije, v kateri nameravate pridobiti dovoljenje za gradnjo kopališča.

Iz medijev ljudje izvedo le za institucijo, vendar jim manjkajo informacije o ugledu institucije. Če je oglaševanje naročeno v revijah ali na radijskih postajah, je treba zagotoviti, da bo doseglo ciljno občinstvo. Toda v tem poslu je najučinkovitejši način pridobivanja strank ustno izročilo.

Izbira stavbe

Glede na cene kopališke opreme in gradnje vsak podjetnik ne želi porabiti toliko denarja. Stroškovno učinkovitejša je obnova starega javnega kopališča. V tem primeru bodo vsi stroški porabljeni za popravila, nakup opreme, ne bo pa treba porabiti časa za gradnjo, kar pomeni, da se bo doba vračanja začela veliko prej. V vsakem primeru je tudi cenejši. Verjetno je pričakovati popolno prenovo. Spremeniti je treba vse komunikacijske sisteme in povečati moč. Stara savna se bo zaradi visoke vlažnosti bolj verjetno izrabila.

Vsak kompleks savn z bazenom ali brez njega vedno vsebuje garderobe, tuš kabino, masažno sobo, fontano s hladno vodo, sobo za sprostitev. Najbolje je poskrbeti za bazen - dovolj je že 5 metrov dolg. Majhna parna soba bo zasedala 15 kvadratnih metrov. Če vam to dopušča proračun, lahko v bližini zgradite savno, turško kopel in rusko savno.

Resno morate razmisliti o ustrezni osvetlitvi. Za rusko savno Za parno sobo so primerni štedilniki na drva, vendar obstaja veliko različnih vrst štedilnikov. Lahko so električni ali plinski.

Oprema

Za opremo bazena morate kupiti črpalke, filtre, grelnike, luči. Namestiti je treba prezračevalni in drenažni sistem. Ko odprete kompleks savn z bazenom, težko prihranite pri opremi, vendar to ne velja za notranjost. Ni potrebe po dragocenem lesu, dragih materialih.

Vsebina

Elektrika in voda sta vedno glavni razlog za delovanje savne. Vsaj 100 litrov vode na stranko. Ta vrsta obratov bo vedno energetsko intenzivna.

Obdelava vode

Treba je poudariti, da obstaja veliko vrst vodnih postopkov. Po vseh bo verjetno povpraševanje. Vse je omejeno le z domišljijo lastnika. V savni so nameščeni bazeni, sodi iz cedre in posebni lokalni slapovi. Vse to lahko vpliva na oblikovanje baze stalnih strank.

Vrste parnih sob

Finska savna je precej razširjena. Tu je vlažnost manjša kot v ruski kopeli - 15 %, temperatura pa je višja - do 140 stopinj. Temperatura v tradicionalni ruski parni kopeli se giblje okoli 80 stopinj Celzija, vlažnost pa doseže 90 %.

Nesmiselno je postaviti finsko savno in rusko parno kopel eno poleg druge. Po savni verjetno ne bo povpraševanja, če je blizu zadnje savne. Priljubljene so infrardeče savne, ki segrevajo telo s sevanjem toplote.

Ljudje se pogosto odločajo za turško kopel. Ogrevana je z velikimi marmornatimi ali keramičnimi klopmi. Zrak se napolni s paro. Tu se ogrejete in umijete. Zelo priljubljeni so dodatni postopki - masaže z milom, piling. To vrsto savne bo verjetno uporabljalo več strank.

Rimska kopel je v Rusiji vse pogostejša. Vlažnost v prostoru je vedno 100-odstotna. Popolnoma je napolnjena s paro. Potrebuje generator pare. Z njo je veliko lažje ravnati kot z drugimi kopelmi. Pozitivno vpliva na kožo. Smiselno je, da strankam ponudite aromaterapijo.

Vredno je namestiti tudi solno sobo. Potrebovali boste le 10 kvadratnih metrov, ki bodo v celoti obloženi s soljo. Zaradi prisotnosti delcev soli v zraku je ta zdravilen kot gorski zrak. Obiskovanje teh prostorov naj bi pozitivno vplivalo na zdravje telesa.

Tajske in japonske kopeli so v Rusiji zelo redke. Japonska parna soba ima več postopkov. Najprej pripravijo sodčke z zelišči in hladno vodo, nato pa sledi kopel iz žagovine, pri kateri osebo potopijo v vročo žagovino. Sledi masaža na morskih skalah.

SPA

Spa tretmaji lahko privabijo veliko število strank. Pod ta pojem spadajo številne vrste hidroterapije. Gre za vodno masažo, masažne kopeli in obloge. Spa je običajno masažni bazen s številnimi vodnimi elementi. Na voljo so tudi nege kože in masaže.

Stroški opreme

Upoštevati morate, da so stroški stavbe in opreme v celoti odvisni od regije, v kateri bo obrat odprt. Grelnik za savno stane približno 50.000 rubljev, infrardeča savna - od 16000 rubljev.

Trenutno so najbolj priljubljene poceni kopeli, namenjene velikemu pretoku obiskovalcev. Po grobi oceni lahko ena taka institucija lastniku vsak mesec prinese 300.000 do 600.000 rubljev.

Zato mnogi podjetniki raje odprejo verigo majhnih kopališč, kot da bi zgradili velik kompleks.

Cene so odvisne od lokacije in velikosti. Ocenjeni čas vračila je običajno od 1 do 4 let.

Lahka konstrukcija bo prihranila denar. Te se skoraj ne razlikujejo od lesenih ali kamnitih stavb. Povratne informacije kažejo, da je uporaba lahke strukture v kopeli upravičena in traja dolgo časa. Priporočljivo je tudi, da zemljišče kupite in ne vzamete v zakup, da ne bi bili odvisni od najemodajalca.

Dokumenti

Ne pozabite, da je kopel nevarna za požar. To pomeni, da je treba upoštevati zahteve gasilcev in zdravstvenih inšpektorjev. Pred odprtjem savne se je treba o pogojih prostora dogovoriti s sanitarno in epidemiološko postajo ter gasilsko službo. Sodelovanje v programu higienskih pregledov je obvezno.

Za dezinfekcijo in odstranjevanje odpadkov v kopališčih je vedno sklenjena pogodba.

Ker bo obrat prodajal alkohol, ga bo mogoče registrirati le kot družbo z omejeno odgovornostjo.