Kaj je penthouse in mestna hiša: kakšna je razlika, fotografija

Danes obstaja veliko različnih vrst nepremičnin. Gradbeniki nenehno uvajajo nove rešitve, da bi se odrezali od množice konkurentov. Zasebne hiše, stanovanja v visokih zgradbah, mestne hiše, penthousi. Pri zadnjih dveh pa se bomo osredotočili na. Nekateri ljudje zmotno menijo, da ni razlike med mestno hišo in penthousom. Vendar je to napačno prepričanje. Da bi razumeli, da gre za popolnoma različni konstrukciji, je treba najprej vedeti, kaj sta penthouse in mestna hiša.

Značilnosti mestnih hiš

Je kompromis med stanovanjem in samostojno hišo. Mestna hiša se od stanovanja razlikuje po tem, da nima sosedov v nadstropju ali v pritličju, temveč le sosede na obeh straneh. Razlika v primerjavi s samostojno hišo je v tem, da je površina zemljišča, ki je vključena v skupno površino nepremičnine, precej majhna.

Toda mestna hiša je precej ekonomična in po svoje zanimiva. V takšni hiši lahko živi precej velika družina v dveh ali treh nadstropjih. Poleg tega je ozemlje takšne gradnje varno in zaščiteno.

Značilnosti penthousov

Da bi razumeli razliko med penthousom in mestno hišo, je treba vedeti, kaj je penthouse. Gre za stanovanje v najvišjem nadstropju večnadstropne stavbe. Poleg stanovanja je lastnikom na voljo tudi terasa. Običajno je to prostoren zunanji prostor.

To je varna hiša za življenje. Zločinci vanj nikoli ne morejo vstopiti, saj je za vstop v mansardo na voljo posebno dvigalo, ki je prava ovira za tatove. Pogled z oken tovrstnih nepremičnin je neverjeten; na zemljevidu lahko vidite celotno mesto. Kot pravi pregovor, "Nad oblaki". To je stvar okusa.

Razlika med mestno hišo in penthousom?

Ti dve vrsti nepremičnin se ne razlikujeta le po imenu. Penthouse in mestna hiša se razlikujeta tudi v razporeditvi bivalnega prostora. Mestna hiša je običajno dvonadstropna ali včasih trinadstropna hiša, v kateri so sobe, kopalnice in kuhinja lahko razporejene v obeh nadstropjih. Nekoliko je podobna samostojni hiši, lahko pa jo primerjamo tudi z dvostanovanjsko hišo.

Penthouse je veliko stanovanje na strehi stavbe. Izgleda kot podstrešje, v resnici pa je najbolj prostorno in razkošno stanovanje. Namesto balkona je na voljo le dostop do velike opremljene terase.

Prednosti penthousea

Penthouse in mestna hiša imata svoje prednosti in slabosti. Da bi razumeli, katera vrsta nepremičnine je najboljša za vas, morate preučiti prednosti in slabosti. Kakšne so torej prednosti nakupa hiše v mansardi?

• Razgledi so nedvomno čudoviti.
• Plinski kotli so običajno nameščeni v mansardah in zagotavljajo individualno ogrevanje in toplo vodo.
• Ker je to stanovanje "nad oblaki", je zrak svež in brez cestnega prahu.
• Pogosteje kot ne, penthousi lahko svobodno načrtujejo vsako od sob.
• Tisti, ki živijo v mansardi, nimajo sosedov za zidom. Vendar za nekatere to morda ne bo prednost. Včasih so penthousi zgrajeni v več nadstropjih, kar zagotavlja prostor za vso družino. Vedno je na voljo tudi Lahko je tudi idealen kraj za življenje za prenočevanje prijateljev ali sorodnikov, ki pridejo na obisk.
• Življenje na višini pomeni, da vam za oknom ni treba opazovati radovednih pogledov mimoidočih.
• Penthouse velja za luksuzno vrsto nepremičnine. Pogosto ga izberejo premožni ljudje in znane osebnosti.

To so glavne prednosti penthousa. Pravzaprav bo vsakdo lahko izbral svoje prednosti pri tej vrsti nepremičnin.

Slabosti penthousa

Da bi jasno razumeli, kaj sta penthouse in mestna hiša in kako se razlikujeta, morate preučiti tudi slabosti vsake strukture. Zakaj se torej ne bi odločili za nakup te vrste nepremičnine?

• Najprej je zelo drag. Penthouse je lahko dražji od vseh stanovanj v večstanovanjski stavbi. To ni presenetljivo, saj je na voljo celo ločeno dvigalo, s katerim se lahko povzpnete do svoje hiše.
• Druga pomanjkljivost je, da včasih penthousi sploh niso navedeni v splošni zasnovi visoke stavbe. Razvijalci so pozorni na spremembe zakonodaje, zato se lahko odločijo, da ne bodo tvegali z vključitvijo načrtovanega penthousa v zasnovo hiše. To je slabost Velja samo, če kupite nepremičnino v nedokončani ali nedokončani stavbi ali v fazi temeljev.

Zdaj poznate značilnosti te vrste nepremičnin. Za celovito sliko moramo preučiti tudi značilnosti mestnih hiš.

Prednosti mestnih hiš

Mestno hišo lahko primerjamo s stanovanjem in hišo. Na splošno je cena te nepremičnine približno enaka ceni stanovanja v večnadstropni stavbi. Kakšne so torej prednosti te vrste nepremičnin:

• Razumna cena.
• Varnost. Graditelj praviloma ogradi območje, na vhodu v ograjeno skupnost pa so nameščeni stražarji.
• Zasebno parkirišče. V večstanovanjskih blokih je za iskanje parkirnega mesta potrebnega veliko časa. Z življenjem v hiši pa lahko brez nepotrebnega skrbi, da bi avto pustili na zemljišču ali v lastni garaži.
• Lastništvo zemljišča, ki ga lahko uporabljate po lastni presoji. Če želite, lahko postavite gugalnico ali mini vrt.

Prednosti so precej velike, zato je vredno upoštevajte na tovrstnih nepremičninah. Idealno za tiste, ki so vedno sanjali o lastni hiši, vendar jim ni uspelo prihraniti potrebnega zneska.

Slabosti mestnih hiš

Če je velika pomanjkljivost penthousov previsoka cena, imajo mestne hiše svoje pomanjkljivosti, ki so morate vedeti preden stavite na tovrstne nepremičnine. Nekatere slabosti so:

• Oddaljenost od mesta. Iskreno povedano, takšna niansa ni vedno slabost za vse. Za nekatere je odmaknjenost od prenatrpanega in hektičnega mesta nagrada. Seveda bodo slabosti za tiste, ki delajo v mestu.
• Druga pomanjkljivost je, da je prostor težko očistiti. Seveda je v stanovanju čistiti veliko hitreje kot v dvonadstropni hiši.
• Prenove v mestni hiši bo treba opravljati pogosteje kot v stanovanju. Vendar pa lahko streha in fasada v takšnih stavbah pogosteje puščata, saj so zgrajene z majhnim proračunom.

Dejansko so med pomembnimi pomanjkljivostmi. Zdaj veste, kaj sta penthouse in mestna hiša. Seveda lahko vsakdo v minusih vidi prednosti, v slabostih pa slabosti, vendar je vse strogo individualno.

Kakšna je razlika med penthousom in mestno hišo

Na fotografijah, ki so jih verjetno že vsi videli, je jasno razvidno, kakšna je razlika. Da, obe vrsti nepremičnin imata prednosti in slabosti. Čudovito pa je, da lahko ljudje med številnimi ponudbami izberejo svoj sanjski dom.

Če boste vedeli, kaj sta penthouse in mestna hiša, boste lahko jasno vedeli, kaj vam je všeč in kaj ne. Prav tako boste imeli priložnost, da se potegujete za vrsto nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim potrebam glede na vrednost in značilnosti. Najpomembneje je, da jasno preučite vse odtenke. Tudi če še ne nameravate kupiti lastnega doma, je treba upoštevati pomembne razlike se pravilno odločite izbira.

Ne glede na to, katera vrsta nepremičnine se vam zdi najboljša, bo življenje v lastnem gnezdu zagotovo udobno. Najpomembneje je, da razmislite o dizajnu, ki bo najbolj prijeten za bivanje. Vsak ima svojo predstavo o idealnem domu. Nekateri ljudje radi živijo "nad oblaki", drugi imajo raje bolj prizemljen način življenja. Vsakdo ima pravico, da izbere nepremičnino, ki je najbližja njegovim sanjam, in se v njej počuti najbolje. Ne glede na to, ali gre za penthouse, mestno hišo ali stanovanje v večstanovanjski stavbi.