Gradnja industrijskih stavb: načrtovanje in projektiranje, obvezni pogoji in zahteve, dokumenti

Če želite zgraditi kakovostno stavbo (ne glede na vrsto), se morate soočiti z različnimi pogoji in omejitvami. Na primer, brez dobrega načrtovanja in oblikovanja so možnosti za uspeh zelo majhne. Obstajajo zahteve zdravega razuma in gradbeni predpisi. Brez slednjega se gradijo samo samostojne hiše, manjše od 300 kvadratnih metrov.

Splošne informacije

Gradnjo industrijskih stavb in objektov urejajo številni zakonodajni akti. Poleg tega obstajajo regulativni dokumenti. Pred postavitvijo stavb je treba izdelati načrtovanje in arhitekturne zahteve za ustvarjeni projekt. Najprej je treba omeniti gostoto in število etaž na zemljišču, odmik stavb in objektov od mej, urejanje in oblikovanje krajine. Vendar se seznam zahtev, določenih v regulativnih dokumentih, s tem ne konča. Največji praktični interes je v gradbeni zakonik. Vendar ni edini, ki ga je treba uporabiti. Pozornost je treba nameniti omejitvam urbanističnega načrtovanja.

Katera področja je treba urediti?

Recimo, da je treba zgraditi upravno in proizvodno stavbo. V tem primeru je treba biti pozoren na:

1. ime gradbenega objekta, podatki o naročniku, načrti del, lokacija (gradnja) objekta, namembnost parcele, njena površina, dokumenti, ki potrjujejo lastninsko pravico.
2. Glavna stran tehnično-ekonomske informacije, Največja dovoljena višina stavbe, varovana območja inženirskih komunikacij (po potrebi upoštevajte raziskavo).
3. Zagotovitev pešpotnih povezav, zagotovitev stalnega skladiščenja strojev, upoštevanje ohranjanja območij kulturne dediščine, krajinskih območij, zgodovinskih območij, zaščitnih pasov in drugih podobnih območij.
4. urejanje krajine v skladu z veljavno zakonodajo.
5. Gradnja skladiščnih in proizvodnih objektov mora biti izvedena s katastrskim potrdilom, načrtom, lokacijo lokacije, kopijo geodetskega posnetka.

Izvedba študije urbanističnega načrtovanja

To je bistveni del dokumentacije, ki je podlaga za pogoje in omejitve. Zakaj je to potrebno v gradbeništvu? Industrijska stavba mora imeti dobro premišljene sisteme za vzdrževanje, transport in komunalne storitve, da se zagotovi neprekinjeno delovanje. И na najboljši način vnaprej premislite o pomembnih točkah in ne improvizirajte. Mimogrede, pomaga tudi pri določanju pristopa, materialov in številnih drugih stvari. Morda je na primer smiselno, da se ne gradi kapitalna in draga stavba iz betona in opeke, temveč se izkoristijo izkušnje z jekleno konstrukcijo. To bo tudi precej hitrejše.

In če ne želite storiti vsega..?

Pri tem vam lahko pomaga gradnja industrijskih stavb na ključ. Običajno to počnejo izkušena podjetja s precej obsežnim portfeljem projektov in strokovnjaki. Pri delu z jeklenimi konstrukcijami in sendvič ploščami je to zelo priljubljeno področje. Številna podjetja ponujajo svoje storitve za izdelavo projektov iz teh materialov. Glede na to upravljanje stavb proizvodne stavbe in postopkov, ki jih je treba izvesti, upošteva. Samo oblikovati morate zahteve in zagotoviti potrebna finančna sredstva za njihovo izpolnitev. ostalo opravijo strokovnjaki.

Načrtovanje in načrtovanje

Načrt je torej postaviti objekt. Upoštevati je treba naslednje parametre prihodnje stavbe: kapital, nevarnost eksplozije, število nadstropij, požarna ogroženost, požarna odpornost, življenjska doba. Upoštevajo se lahko tudi drugi. Vsi imajo pomembno vlogo pri izbiri lokacije, uporabljenih materialov, stroškov dela in končnih stroškov celotnega projekta. V praksi je treba vse to načrtovati in spremljati v teh fazah:

1. Urejanje krajine.
2. Izvajanje označevanja tal.
3. Postavitev in oprema na gradbišču.
4. Postavljanje temeljev.
5. Izdelava konstrukcijskih elementov in postavitev okvirja stavbe.
6. Vgradnja sten, talnih plošč in inženirskih sistemov.
7. Vgradnja talnih oblog.
8. Namestitev proizvodnih linij, transporterjev, opreme, mostnih žerjavov in podobnih naprav, ki so potrebni za namestitev proizvodnih linij, transporterjev, opreme, mostnih žerjavov itd.
9. Dokončanje prostorov in zagon proizvodnega objekta.

Posebni vidiki oblikovanja in načrtovanja

Upoštevati je treba nalogo in cilje, ki jih je treba doseči. Na primer, če nameravana uporaba stavbe dovoljuje proizvodna tehnologija, bolje je izbrati gradnjo večnadstropnih stavb. S tem se prihrani prostor, ki ga zaseda objekt. Če so predvidene nizke zahteve življenjskega cikla, se pogosto izberejo poceni materiali. V odsotnosti Pri višjih zahtevah glede tresljajev je mogoče postopek izvesti z uporabo lahkih jeklenih konstrukcij ali modulov. Njihova značilnost je hitra montaža, velika hitrost gradnje in možnost razstavljanja brez nepopravljive škode na konstrukciji. Pri izbiri pa je treba upoštevati kapitalske zahteve in požarno odpornost stavbe. Prvi parameter se določi glede na namen stavbe. Z drugimi besedami, nanj vplivajo dejavnosti, ki se v njem izvajajo tehnološki procesi. Nadzorovano s "pravili in predpisi za gradnjo". Po njihovem mnenju je mogoče dodeliti naslednje:

1. Prvi razred. Zanje so značilne višje zahteve.
2. drugi razred. Zagotavlja zmerne zahteve.
3. Tretji razred. Značilna je prisotnost minimalne zahteve.

Za gradnjo industrijskih stavb je značilna tudi izbira skupine gradbenih materialov, ki se bodo uporabljali v procesu:

1. Nevnetljivi. Požar jih lahko poškoduje, vendar je značilno, da traja zelo dolgo, preden se pojavijo prvi pomembni škodljivi učinki.
2. Težko gori. Opredelitvena značilnost Glavna prednost te skupine materialov je, da lahko gorijo, vendar se ta proces razvija zelo počasi in obstaja možnost samougasnitve. Gibanje ognja je zelo pogosto mogoče opisati kot tlenje.
3. Vnetljivo. Ti materiali so izpostavljeni hitremu in močnemu širjenju požara.

Pogoji in zahteve

Zato je veliko odvisno od ciljev in kazalnikov, ki se zasledujejo. Če je na primer treba zgraditi investicijsko stavbo z najvišjimi zahtevami (npr. razred požarne odpornosti 1), je treba uporabiti negorljive materiale. Z zmanjševanjem števila zahtevkov se zmanjšuje tudi stopnja skladnosti. Za predmete petega razreda požarne odpornosti je na primer predvidena uporaba samo gorljivih materialov. Vse skupaj spada pod vladni predpisi. Zato ne bi smelo priti do neobičajnih situacij, saj se to področje že več let aktivno raziskuje in razvija. Seveda, če v celoti upoštevamo zahteve in se ne odločimo za visok standard na papirju, medtem ko v resnici tu in tam prihranimo.

Ki še ni bila omenjena?

Dovoljenje za gradnjo proizvodne stavbe se lahko izda za vse temperaturne in podnebne pogoje. Res pa je, da mora biti objekt zasnovan tako, da jih izpolnjuje. Zanimivo je, da je pri industrijski gradnji pogosto veliko težje uporabiti splošni pristop kot oblikovati nekaj iz nič. To pa zato, ker imajo objekti pogosto edinstvene zahteve, ki jih potrebujejo za popolno delovanje. Na primer, potrebna je reka ali več bližnjih prometnic z enostavnim dostopom do njih. Pri gradnji industrijskih stavb je treba upoštevati tudi vse te vidike. Navsezadnje je v današnjem svetu tako dostopno bogastvo mogoče doseči ne le z znanstvenim in tehnološkim napredkom, temveč tudi z zelo izpopolnjenim poslom dobave.

Zaključek

Tukaj so vse osnovne informacije, ki jih morate poznati. Če se pojavijo kakršne koli težave ali nejasnosti, je treba vedno preveriti gradbene predpise in izbrati dokument, ki obravnava situacijo. Zagotavlja lahko odgovore na praktično vsa vprašanja ali izzive, s katerimi se sooča podjetje. Če se osredotočimo na ta normativni dokument, lahko pri gradnji industrijskih stavb računamo na visokokakovostne rezultate in doseganje ciljev glede kakovosti ustvarjenih objektov. To je verjetno vse, zato se vam zahvaljujem za vašo pozornost.