Primer naložbenega projekta z izračuni in podrobnim opisom naslednjega

Investicijski projekt se razume kot sistem ukrepov, ki se razvijajo v daljšem časovnem obdobju, da bi bistveno prenovili ali celo ustvarili popolnoma nove sestavine poslovanja podjetja. To bomo obravnavali v tem članku. Natančneje, naložbeni projekt z izračuni, ki temelji na primeru podjetja.

Splošne informacije

Ta izraz se vedno nanaša na neposredne udeležence (fizične in pravne osebe), organizacije ali skupine ljudi, ki jih zanimajo spremembe. zadnji del strukture lahko spada na mikro-, mezo- ali makroraven. Najprej je treba upoštevati strukturo.

V ta namen je treba vzpostaviti ustrezno shemo z avtorjem ideje in vsebine, vlagatelji, podjetjem (ali skupino podjetij), ki mu je projekt namenjen, in končnimi uporabniki. Pri izdelavi projekta bo treba vse elemente razvrstiti v določenem zaporedju. To je potrebno iz funkcionalnih razlogov:

1. Podpora z sprejemanje odločitev v smislu razvoja in izbire.
2. Oblikovanje optimalnega načrta za razvoj podjetja.
3. Modeliranje dejavnosti za podjetja različnih struktur in oblik lastništva.

Zelo pomembno je določiti natančno trajanje projekta. To lahko traja dva ali tri mesece, leto ali celo desetletje. Pomemben je tudi datum začetka, tako imenovani pogojni datum začetka. Za vse to je pomemben dober izračun učinkovitost naložbe projekt. Primer bo to bolje pojasnil.

Izvajanje

Zdaj pa se lotimo formalizacije. Kot primer z izračuni navedimo naš naložbeni projekt. Sprva Splošne informacije:

1. Ime projekta: "Oblikovanje živinorejske kmetije, ki temelji na popolnem proizvodnem ciklu".
2. Dokumentacija, ki jo je treba uporabiti. To vključuje poslovni načrt in tržne raziskave za kmetijski sektor.
3. Proračun projekta. Recimo 6 milijonov rubljev.
4. Obseg dejavnosti. Kmetijstvo.
5. Viri financiranja projekta. Osebna in kreditna sredstva se štejejo kot taka.
6. Zastavljeni cilji. Takšna je lahko želja po povečanju osebnega bogastva, ustanovitev celovitega govedorejskega obrata na podlagi obstoječega kmetijskega podjetja.
7. Opozoriti je treba, kateri je kateri področje poslovanja. V tem primeru gre verjetno za komercialne.

Ne pozabite na podroben opis vseh izvedbenih projektov pripravljenega projektnega načrta, splošni koncept, učinkovitost, načine za doseganje, novosti. Katere vrste podatkov so potrebne v tem primeru? Navsezadnje ni mogoče pomagati z zgledom? Izračun učinkovitosti naložbenega projekta mora temeljiti na:

1. Osnovni podatki.
2. Ocena trga.
3. Proizvodnja.
4. Človeški viri.
5. Finančna sredstva.
6. Lokacija naložbenih predmetov.
7. Projektna dokumentacija.
8. Organizacija in okvirni stroški.
9. Časovni okvir za izvajanje načrtov.
10. Poslovni razlogi za uspešnost.

Vendar obravnavana različica ni edina možna različica. Zavedati se je treba, da tudi odlično načrtovan projekt brez sredstev za njegovo izvedbo ostane le na papirju.

Alternativna prodaja

Struktura naložbenega projekta se lahko oblikuje na druge načine. Trditi, da je zgoraj navedena možnost edina pravilna, ni mogoče. Kot alternativo lahko predlagamo naslednje:

1. Podjetje.
2. Njegovo konceptualno bistvo.
3. načrt kapitalskih naložb (ta vključuje tudi licenciranje in tehnično dokumentacijo, stroške vzpostavitve podpornega omrežja itd.).
4. Datum izdelave.
5. Obdobje izvajanja.
6. Vprašanja o materialih in sestavnih delih.
7. Načini distribucije.
8. Kadrovski načrt.
9. Skupni stroški.
10. Financiranje.

Katero strukturo izbrati? Neposredno mora biti odvisna od posebnosti samega predmeta naložbe, obsega prodaje njegovega blaga in storitev, tj. upoštevati dejavnike, ki bodo vplivali na uspešnost izvedbe.

Začetni izračuni

Začenjamo. Izbran je bil projekt živinoreje. To je tisto, s čimer moramo delati. Prepelice bodo izbrane kot živina. So majhne ptice, ki začnejo zalegati, ko so stare tri mesece. Odlagajo uporabna in zato zelo dragocena jajca. Tudi njihovo meso velja za poslastico. V prvem letu ob ustrezni oskrbi dajo 240-280 jajc (odvisno od vrste prepelice). Potem se nesnost zmanjša, tako da ptice v 15 mesecih svojega življenja v povprečju znesejo 240 jajc in gredo na mizo.

Kako je v tem primeru videti primer naložbenega projekta z izračuni? Predpostavimo, da je potreben prostor, ki bo vzrejen, in živino lahko kupite za 400 tisoč rubljev. Za ta znesek kupimo 100 kvadratnih metrov veliko hišo z višino 2,3 metra, ki je dobro izolirana, nima težav s prezračevanjem, je priključena na električno omrežje in nima težav s svetlobo ob sončnem vzhodu. Torej imamo še vedno 5,6 milijona rubljev.

Prepelice imajo rade dobro osvetljene prostore. В idealno za Ohraniti jo morajo na 20 urah. Toda to ni za naše pogoje. Nimamo toliko sonca. Zato se za dosego tega cilja uporablja umetna razsvetljava. Pri nakupu bomo potrebovali varčne žarnice in avtomatiziran sistem za doseganje zahtevanega 20-urnega časa polaganja. Mimogrede, bolje je narediti razčlenitev obdobja teme.

Naj bo od 23.00 do 1.00 in od 3.00 do 5.00. Za to potrebujete dobro avtomatiko. Ocenjujemo ga na 30 tisoč rubljev, vključno s svetilkami in rezervnimi deli. Ker naj bi se ti predmeti uporabljali več let, v tem primeru niso predvideni redni izdatki. Če gre kaj narobe, imamo rezervo, ki jo uporabimo. Vendar ni vse tako gladko. To je razvidno iz naslednjega primera naložbenega projekta z izračuni.

Več o porabi

Tako nam ostane 5,57 milijona rubljev. Če nadaljujemo z električno energijo, moramo zdaj izračunati stroške razsvetljave. V ta namen stroške razdelimo na štirimesečna obdobja, v vsakem od teh tridesetih dni bo treba porabiti 1.000, 3.000 in 5.000 rubljev. To pomeni, da bomo imeli neposredne stroške 4000 + 12000 + 20000 = 36 tisoč rubljev na leto za samo razsvetljavo. Če jih odštejemo od skupnega zneska, je preostanek 5,534 milijona rubljev. S tem pa se naš primer naložbenega projekta z izračuni ne konča.

Za opazovanje ptic na območju 100 kvadratnih metrov zadostuje ena oseba. Vendar si mora odpočiti. Zato bomo zaposlili dva delavca, od katerih bo vsak vzel teden dni dopusta. V primeru dopusta, bolniške odsotnosti in drugih nepričakovanih dogodkov bo delo prevzel sodelavec. Če bodo delali pol meseca (v povprečju) in 12 ur, bo vsak od njih prejel plačo 30 tisoč rubljev. Ob upoštevanju davkov, zavarovanja in drugih stvari se bo ta znesek povečal na 45 tisoč rubljev na mesec. Tako bodo naši zaposleni porabili 45*12*2 = 1,080 milijona rubljev na leto.

Zdaj preštejte, koliko nam je ostalo. 5.534-1.080=4.454 milijonov rubljev. Nadaljujmo z našim primerom naložbenega projekta z izračuni. Polovica zneska je bila že porabljena. Toda glavnega, naših prepelic, še nismo dočakali. Pred tem moramo razmisliti o tem, kje bodo živeli. Za nastanitev prepelic se uporabljajo kletke. Te ptice ne zavzamejo veliko prostora ter lahko živijo in se razmnožujejo v skupinah. Za eno družino (5 do 6 nesnic + 1 prepelica) je dovolj 25 krat 15 centimetrov. Predpostavimo eno kletko za dve družini. To je 12 ali 14 ptic. in zavzemajo prostor velikosti 50 x 15 centimetrov.

o dimenzijah in cenah

Če upoštevate potrebo po prehodih, lahko namestite približno 10 kletk v širino. Dolg je približno 20 centimetrov. Tudi v tem primeru so potrebni prehodi. in prostor za shranjevanje krma, pridelki, inkubatorji potrebujejo tudi. To pomeni približno 200 kletk na eni ravni. Kletke bodo visoke 20 centimetrov. Poleg tega je vrzel velika 10 centimetrov, tako da lahko svetlobo dobijo tudi spodnji. V okviru razumnih omejitev ne bomo presegli višine 1,8 m. In ne smemo iti prenizko - ne pod 90 cm. Tako bomo imeli tri ravni. V kletkah jih je približno 600. To se zdi veliko za eno osebo?

Pravzaprav hranjenje prepelic in pospravljanje za njimi ni zelo težko. V najslabšem primeru bo oseba najprej potrebovala pet minut, da bo v kletki. To vključuje čiščenje, zbiranje jajc ter dodajanje krme in vode. Z dovolj izkušnjami in spretnostmi ni težko v eni minuti opraviti vseh zahtevanih postopkov. Glede na nekajdnevno rezervo v eni kletki je to več kot dovolj. Da bi preprečili, da bi prepelice zatajile jajca, se izdelajo ali kupijo kletke z naklonom. To vam bo omogočilo, da se odvijete za proizvode življenja naprej na majhno spodnjo polico, kjer se bodo zbrali.

Ker ne potrebujemo nič posebnega in posebnega, naredimo najbolj preproste kletke po 300 rubljev. Razmislek o, da smo Če jih potrebujemo 600, bo ta nabava stala 180 tisoč evrov. Vendar to še ni konec našega primera. Za izračun kazalnikov naložbenega projekta je treba vedeti, koliko nam je ostalo. Za to naredimo naslednjo matematično manipulacijo: 4,454-180 = 4,274 milijona rubljev.

Oprema

Poleg tega potrebujemo napajalnike, naprave za hranjenje, inkubatorje za valjenje novih ptic, skladiščenje krme in izdelkov. Cena napajalnikov in krme je 50 rubljev za kos, torej 100 p. na kletko. Tako bi stalo 60 tisoč rubljev. Ostane nam 4,214 milijona rubljev. Čeprav lahko naredite ročno iz rabljenih plastenk, ki jih pravzaprav naredijo amaterji. Za krmo zadostujejo običajne plastične posode, kot so škatle, vrečke in vedra. To bo večinoma vključeno v članek "krmila". Toda za vsak primer, zaradi priročnosti, kupimo nekaj, v čemer bomo postregli s hrano in vodo. Če odštejemo 1000, dobimo 4,213 milijona.

Inkubatorji za prepelice za 200 jajc s funkcijo samodejnega obračanja stanejo približno 3.000 rubljev. Ne želimo jih kupiti od proizvajalca, zato jih kupimo kot je. Ker je omejitev za perutnino 600*14, je naš maksimum 8400. Za ta znesek bi moralo 6 inkubatorjev zadostovati za obnovo sestave vsakih 15 mesecev. To je 18.000, kar pomeni 1,195 milijona. Pomembno je poznati številke, saj moramo izračunati donosnost naložbenega projekta. To je izmišljen primer, vendar ga lahko uporabite tudi v resničnem življenju. Potem je tu še hranjenje. Za odrasle prepelice zadostuje malo manj kot 20 gramov krme. Glede na to, da ga radi razmetavajo in odmetavajo, jih bomo vzeli 30. Pri nakupu v razsutem stanju se morate ravnati po ceni do 30 rubljev na kilogram.

Več je preplačilo. Lahko jih je manj, vendar jih v našem primeru ne bomo upoštevali. Koliko je potrebno za eno leto?? Prizadevati si moramo za 10-12 kilogramov. Zaokroženo na 300 rubljev na leto. Če to pomnožimo s 8400, dobimo 2,52 milijona. Na koncu nam ostane 1,693 milijona. Poleg tega je tu še vprašanje vode. Vsaki ptici dodelimo 10 kubičnih centimetrov. Skupaj jih je v 1m³ milijon. En kubični meter vode zadostuje za eno ptico za sto tisoč dni. Toda za 8400 je le za 11. Za oskrbo vse perutnine torej potrebujemo 32 kubičnih metrov vode. Po ceni 200 rubljev (da, visoka, vendar je bolje pregledati kot podcenjevati) je malo več kot 6 tisoč. Ostane torej 1,687 milijona.

O perutnini in drugih stroških

Kako poteka denarni tok naložbenega projekta?! Izračun primera ni majhen, vendar daje dober pregled nad temo. Ostali so nam le še ptice. Posebej zanimive so trimesečne prepelice. Takrat začnejo zalegati. Njihova odkupna cena je 100 rubljev. To je 840.000 rubljev. Zaželeno je, da se pri prepelicah kupijo nesnice v razmerju 5 (6) : 1.

Prepoznavajo jih strokovnjaki za gosi. Prepelicam se ni treba odpovedati, saj te poteptajo plasti in poskrbijo, da se ne borijo. Mimogrede, tudi zato je bolje združiti vsaj nekaj družin. Dvojno preverjanje. Če bo vse v redu, za ptico ne bo več stroškov. Odštejemo od preostalega denarja in dobimo 847.000 evrov. To bo vključevalo stroške goriva in maziv, avtorja ideje in organizatorja za krajši delovni čas, zunanje izvajanje računovodstva in vse druge malenkosti, ki niso bile upoštevane. In zdaj - ocenjevanje naložbenih projektov. Primer izračuna je dal dobro predstavo o stroških, a kaj je z zaslužkom??

Ustvarjanje dobička

Ni težko porabiti. Toda zaslužek... To je druga stvar. Pomagati, kolikor je mogoče kazalniki uspešnosti naložbenega projekta. Primer izračun za Zdaj si jih bomo ogledali. Izhajamo iz dejstva, da je bil nakup perutnine običajen. V tem primeru lahko računamo na približno ± 4,5 tisoč jajc na dan. Njihova cena je od 4 do 5 rubljev. Pri tem so odvisni od sposobnosti iskanja dobrih ponudb, vztrajnosti, razumne drznosti in potrpežljivosti. V povprečju lahko računate na približno 20.000 rubljev na dan. To ni slabo, kajne??

Vendar je to primer izračuna ekonomska učinkovitost naložbenega projekta se ne konča. 20.000 rubljev se spremeni v 7,3 milijona rubljev na leto! Če bi v valilnico poslali vsako stoto jajce, bi se dohodek zmanjšal na približno 7,14 milijona EUR. Z drugimi besedami, projekt se bo povrnil v enem letu. Kot je pokazal ta primer, lahko z izračunom dobe vračanja investicijskega projekta tudi ob za nas neugodnih pogojih rečemo, da je smiselno vlagati.

Vendar se to ne ustavi! Navsezadnje prepeličje meso velja za dietno. Njihovo truplo lahko prodate restavracijam ali celo mesarjem na tržnici. Cena se začne pri 100 rubljih. Plasti lahko hranite do 15 mesecev. Ker je treba 4 (5) od 5 (6) prepelic pri starosti treh mesecev izpustiti na meso. V ta namen je potrebno večje število valilnic, ki omogočajo proizvodnjo skoraj 1500 ptic od 8400, kolikor jih potrebujemo.

Nadaljujmo z izračunom dobička

In zdaj smo končali s štetjem denarja. Na leto je mogoče našteti do 12 tisoč trupel. Predpostavimo, da jih imamo le 10 tisoč. V tem primeru lahko računate na prihodke v višini približno 1-1,2 milijona rubljev. In če ste previdni, potem še bolj. Poleg tega se vrtnarjem in kmetom na dači prodajajo prepeličji iztrebki. Ta članek lahko da tudi več kot sto tisoč rubljev. Tako lahko govorimo o vsaj 8,24 milijona rubljev samo v prvem letu. Tukaj je primer. Izračun integralne ocene učinkovitost naložbenega projekta je takih podatkov prikazal le za šest milijonov naložb.

V prihodnosti bodo stroški nekoliko nižji. Zato ni presenetljivo, da je kmetija s prepelicami ena od najbolj privlačnih in donosnih idej. Mimogrede, vsega ni treba opisati v besedilni obliki. Lahko opravite izračun stroškov in koristi investicijski projekt v programu Excel. Primer je bilo treba obravnavati kot besedilo zaradi omejitve pisanje članka. Nič pa ne prepoveduje uporabe različne programske opreme zaradi priročnosti.