Ali lahko materinski kapital uporabim za nakup poletne hiše in pod kakšnimi pogoji??

Številne ruske družine, zlasti mlade družine z novimi ali odraščajočimi otroki, se soočajo s stanovanjsko problematiko. Rešitev tega problema zahtevajo številni državna socialna programi, ki omogočajo delno plačilo nakupa hiše z državnimi subvencijami.

Družine z dvema ali več otroki lahko kupijo stanovanje s pomočjo javnih sredstev državna družina kapital. Njegova uporaba je najbolj priljubljena, čeprav se lahko državno potrdilo porabi tudi za druge namene. Na primer za izobraževanje otrok, gradnjo ali obnovo hiše.

Toda če je z nakupom stanovanja vse bolj ali manj jasno, potem kako biti Družine, ki se želijo ob koncih tedna umakniti iz mesta na svež zrak ali še pogosteje, da bi nekaj pridelali na svojem zemljišču. Ali je mogoče hišo kupiti z materinskim kapitalom??

Kaj pravi zakonodaja

Zvezni zakon št. 256 o matičnem (družinskem) kapitalskem certifikatu določa načine uporabe javnih sredstev. Uporabljajo se lahko za naslednje namene:

• mesečno plačilo (za tiste s potrjenim otrokom, rojenim najprej v začetku leta 2018)
• materina pokojnina;
• Prilagajanje otrok s posebnimi potrebami v družbi;
• izobraževanje otrok, vključno s predšolsko vzgojo;
• odplačevanje posojil in kreditov za nakup ali gradnjo stanovanja
• izboljšave stanovanjskih objektov.

Kaj pomenijo izboljšave

Kot je razvidno iz naštetih navodil za uporabo materinskega kapitala, zakon izrecno ne določa, ali je mogoče kupiti kočo z materinskim kapitalom.

Izboljšanje bivalnih razmer, da bi bilo stanovanje udobnejše za družino, vključuje skupno lastništvo otrok in staršev stanovanja, ne glede na to, ali gre za samostojno hišo, stanovanje na sekundarnem trgu ali hišo v gradnji. Ali je mogoče sredstva uporabiti za materinski kapital za nakup poletne hiše? Ali se to šteje za zakonito uporabo?

Vse za poletno hišo

Če ima mlada družina srečo lastni Toda želite imeti možnost počitka na podeželju na lastni vrtni parceli, potem obstaja zanimanje: ali je mogoče kupiti hišo na materinskem kapitalu? Pri tem je pomembno opredeliti, kaj pomeni beseda "dacha".

Za nekatere je to zemljišče z minimalno opremo v obliki klopi in skrivnostne strukture z oknom v obliki romba. In drugi pod besedo "koča" pomenijo kraj poletnega počitka, vrt s sadnimi drevesi, postelje zelenja, žar in zagotovo udobno podeželsko hišo, ki lahko sprejme ne le lastnike, temveč tudi obiskovalce, ki so prišli iz prašnega mesta.

Kaj je mogoče kupiti

Natančno druga varianta je treba imeti v mislih, da bi dobili pritrdilen odgovor na vprašanje - ali je mogoče kupiti poletno rezidenco na materinskem kapitalu. Pogoji za uporabo državnega certifikata za nakup stanovanja. To pomeni, da zaželenih šest hektarjev zemljišča v najbližji vrtnarski zadrugi ne bodo pridobili na javne stroške. Če je predmet kupoprodajne pogodbe poleg parcele tudi stanovanjska hiša, lahko plačilo mirno izvedete z državnimi sredstvi.

Kakšna mora biti hiša

Če želite izvedeti, ali lahko porodniški kapital uporabite za nakup hišice, mora hiša, ki jo želite kupiti na zemljišču vrtnarske skupnosti, ustrezati opredelitvi pojma "stanovanje". Najprej mora biti v zemljiško knjigo vpisana kot hiša in ne kot kmečka hiša, skedenj ali garaža.

Hiša, ki jo želite kupiti, mora biti primerna za bivanje. Z drugimi besedami, nepremičnina mora imeti popolne stene brez razpok, streho, zastekljena okna, zaklenjena vhodna vrata, elektriko, toploto in vodo. Če kupite samostojno hišo, namen parcele, na kateri je hiša zgrajena, ni ovira.

Izpolnjeni so naslednji pogoji

Torej je že jasno, da je odgovor na vprašanje - ali je mogoče kupiti dačo na materinskem kapitalu. Kakšni so pogoji za plačilo nakupa??

1. Stanovanje, ki ga želite kupiti, mora imeti domači naslov in mora biti primerno za bivanje.
2. Potrjeni otrok mora biti star najmanj tri leta. Če je otrok mlajši, lahko vzamete hipoteko ali posojilo za nakup poletne hišice in jo odplačate z denarjem iz certifikata.
3. Vsi družinski člani morajo biti lastniki nepremičnine, lahko pa zaprosite za notarsko listino, s katero se lastnik strinja, da se po popolnem poplačilu nepremičnine razdelijo družinski deleži.

Prijava vloge

Zdaj, ko veste, ali lahko kupite kočo z materinskim kapitalom, podpisano in registrirano pogodbo, ki potrjuje nakup nepremičnine, morate zaprositi za odstranitev državnega potrdila. Vlogo lahko vložite pri najbližjem uradu Pokojninski sklad, V večnamenskem centru ali samostojno na območju državnih služb. Vlogo lahko vloži imetnik potrdila osebno ali zastopnik z ustreznim pooblastilom.

Vlogi je treba priložiti potni list ali drug nadomestni dokument, dokazilo o spremembi imena, SNILS, registrirano kupoprodajno pogodbo in, če lastniki niso celotna družina, obveznost.

Pokojninski sklad izda odločbo v enem mesecu rezultate vloge in navede seznam mat. kapital v skladu s sporazumom.

Gradnja hiše na zemljišču

Druga možnost uporabe družinskega bona za nakup poletne hiše je gradnja lastne hiše na zemljišču. Prav tako morajo biti izpolnjeni nekateri pogoji. Pomembno je, da je zemljišče v lasti (pa tudi v zakupu ali dosmrtni uporabi) lastnika certifikata ali njegovega zakonca. Lokalni organ za urbanizem (arhitektura) mora izdati obvestilo o skladnosti načrtovane gradnje s sprejemljivimi parametri, vi pa lahko zaprosite za denar.

Bon se lahko uporabi v dveh fazah: najprej do največ polovice celotnega razpoložljivega kapitala za gradnjo temeljev, sten in strehe. Šest mesecev pozneje, po pridobitvi potrdila o arhitekturnem nadzoru - druga polovica za dokončanje gradbenih del.

Nakup poletne hiše, če gre za nakup hiše za bivanje, je zakonita poraba denarnih sredstev iz državnega certifikata. Ko razmišljate, ali lahko materinski kapital uporabite za nakup poletne hiše, je treba upoštevati pogoje takega nakupa. Razumeti je treba, da mora biti glavni nakup hiša, primerna za življenje družine, razpoložljivost zemljišča za počitniško hišo pa sekundarno vprašanje.