Pravica do operativnega in ekonomskega upravljanja: načela, podobnost, razlike

Pravica do operativnega in gospodarskega upravljanja izraža absolutno subjektivno civilno ali lastninsko pravico. Neposredni udeleženci imajo koristi od teh pravnih elementov, da bi zadovoljili svoje interese. Poglavje 19 civilnega zakonika RF ureja pravico do operativnega upravljanja in gospodarske uprave. Zakon določa, da se sredstva lahko uporabijo in z njimi razpolagajo, ko je nepremičnina uspešno registrirana v državi.

Pravni izrazi

Stvarno pravico je treba razumeti kot določena dejanja državljanov v pravnem položaju, kadar uporabljajo tujo lastnino. Izvor pravnih razmerij je med strankama:

• uporabnik nepremičnine;
• lastnik, če je rezerviral svoje materialne dobrine za določeno ustanovo.

Namen pravice do operativnega in gospodarskega upravljanja je z registracijo vzpostaviti položaj uporabnikov, ki ne pripadajo lastnikom, vendar se zanje oblikuje pravno področje. Potem bodo lahko sodelovali pri upravljanju.

Nosilci takšnih priložnosti so podjetja enotnega tipa. Družbe z državnim in občinskim statusom so v operativnem upravljanju. Državne družbe spadajo v operativno upravljanje. Pravica do operativnega upravljanja in gospodarskega upravljanja se razlikujeta po sestavi pravnega organa, njuni uporabniki ju pridobijo na nepremičninah od lastnikov.

Značilna načela

Ruska zakonodaja je omejene pravne oblike uvedla na dva načina. Lastninske pravice gospodarskega in operativnega upravljanja služijo kot derivati, ki so odvisni od lastnikov in ne obstajajo brez medsebojne povezave. Kar je posebnost njihove pravne posebnosti.

Država obstaja v okviru načrtovanega, reguliranega gospodarstva, ki je našlo prostor za stvarne pravice. Država ima v lasti večino svojega premoženja; ne želi ga izgubiti, vendar z njim ne more vedno razpolagati. Zato so bile ustanovljene državne proračunske institucije, v katerih je premoženje določeno z omejevalnim okvirom za upravljanje.

Zanimiva dejstva

Pravica do gospodarskega upravljanja in operativnega upravljanja premoženja je dobila uradno ime leta 1960. Kasneje, po spremembi državne ureditve, so bile lastninske pravice v pristojnosti civilnega zakonika. Člen 299 omenja uporabo prihodkov iz enotnih podjetij. K temu je prispeval razvoj tržnega gospodarstva. S pojavom močnega zasebnega sektorja so postale vidne slabosti, ki jih je sistem prej skrival.

Glavna pomanjkljivost takšnih dejavnosti je zloraba pooblastil pravnih oseb za pridobivanje koristi, ki jim jih je dala gospodarska svoboda. Lastnik ne ustvarja dobička, temveč ga dobi podjetje. Pravice gospodarskega in operativnega upravljanja premoženja omogočajo izvajanje nadzora nad položajem. Lastnik lahko nadzoruje, kako uporabnik nepremičnine ravna z njegovo lastnino.

Podobnost in razlika

Posebnosti pravice do gospodarskega upravljanja in operativnega upravljanja so navedene v zakonodajni obliki. Lastniku daje možnost, da ohrani svoje pravice do nepremičnine in jo preda novemu subjektu v samostojno uporabo.

V tem primeru gospodarsko upravljanje pomeni:

• Lastništvo materialnih sredstev po zakonu;
• nedeljivost nepremičnin;
• kategorija občinskih enotnih in državnih podjetij;
• Možnost, da zvezni organi dodelijo premoženje podjetju v državni lasti;
• Operativno vodenje podjetja s strani vodje.

Kadar enotno podjetje prejme nepremičnino v posest, lastnik dejansko nima možnosti uporabe in razpolaganja z njo. Dolg poravna subjekt, ki ga je ustvaril, pod pogojem, da je takrat uporabljal priloženi kapital.

Možnosti za lastnika

Vrsta pravice gospodarskega upravljanja, operativno upravljanje, ki lastniku zagotavlja

• imenovanje direktorjev, potrditev statuta;
• likvidacijo, reorganizacijo institucij, nato pa se z njimi razpolaga v interesu upnikov
• nadzor nad načinom uporabe nepremičnine;
• pregledati njihove dejavnosti;
• prejmejo dobiček, ki jim pripada.

Vsako dejavnost je treba izvajati v skladu s pravnimi predpisi in zakonodajnimi akti. Lastnik mora soglašati s prodajo nepremičnine in njenim prenosom na tretjo osebo. Ustrezna skrbnost bo veljala, ko jo bo javni lastnik prenesel na drugega lastnika; - za odobritev dokumentov; - za prenos lastninske pravice na novega lastnika; - za prenos lastninske pravice na novega lastnika.

značilnosti posebnega upravljanja

Pravice gospodarskega upravljanja in pravice operativnega upravljanja se razlikujejo glede na. Čeprav predstavljajo določene omejitve, je med gospodarskim upravljanjem opaziti precejšnjo izjemo. Javni organi se ukvarjajo z operativnim upravljanjem, lahko, ne da bi pri tem kršili zakon:

• odstraniti;
• uživajte;
• imajo nepremičnine.

Takšni subjekti postanejo podjetja s statusom:

• komercialni;
• javna ali enotna;
• lastniško financirana podjetja z neprofitno strukturo.

Lastnik lahko:

• vzpostavitev objektov z operativnim upravljanjem;
• določitev obsega pravne sposobnosti;
• za odobritev dokumentov;
• imenovanje vodij.

Likvidacija in reorganizacija institucij poteka brez soglasja uprave. Lastniki so poučeni o uporabi podjetij. Predmete lahko usmerijo v želene interese, jih razdelijo med sklade. Če se ugotovi, da se sredstva napačno upravljajo, se umaknejo. Lastniki so pooblaščeni, da razpolagajo s sredstvi, ki prinašajo dohodek, z ločenimi metodami.

Načini izvajanja

Pravica do gospodarskega upravljanja in operativnega upravljanja je omejitev v medsebojnih odnosih, ki jih je določil ruski zakonodajalec. Civilni zakonik v 216. členu določa, da lahko udeleženci upravljajo premoženje, če ne pripada lastnikom. To je mogoče izvedeti iz podrobne značilnosti, ki je podana v členih 294-300 civilnega zakonika Ruske federacije. Število subjektov je v predpisih zmanjšano, vsebina je v primerjavi s prejšnjo zakonodajo omejena. 294. člen določa, da lahko državne ali občinske agencije razpolagajo z javna lastnina V mejah zakonskih predpisov. Zakonska določba potrjuje odsotnost drugih oblik posesti. Ustanovi se z odločitvijo pooblaščenih javnih organov. Lastnik ne odgovarja za obveznosti organizacije, katere obstoj je zagotovljen z ustvarjenim dobičkom. Enotna podjetja se po zakonu ohranijo, če so povezana z nepremičnino:

• prepovedana za privatizacijo;
• zagotavljanje nacionalna varnost;
• reševanje družbenih problemov.

Ruska vlada ne vidi razloga za povečanje števila takšnih organizacij. Namen zakonodajalcev, da izvedejo:

• reorganizacija;
• likvidacija;
• prodaja nepremičninskih kompleksov.

Kakšna je rešitev??

Organi iz dodeljenih nepremičnin ustanovijo zvezna javna podjetja. Ta odnos je utemeljen s prevelikimi pooblastili, ki jih imajo imetniki državnih lastninskih pravic. Država ni sposobna nadzorovati vseh enotnih podjetij, v katerih so bile večkrat opažene zlorabe samoupravljanja. Državni organi imajo omejena pravna pooblastila za poseganje v dejavnosti teh institucij. Vlada ni prepričana, da bo zamenjava unitarne institucije z uradno ali obliko upravljanja rešila težave. Ekonomisti menijo, da je upravljanje javnega podjetja lažje nadzorovati, vendar pa povečujejo obseg poslovanja. Vodstvo takšne oblike upravljanja podjetja lahko razpolaga le z izdelki, ki jih izdelajo njegovi strokovnjaki. Lastninska pravica lahko preneha po postopku, predpisanem z zakonom, če obstajajo razlogi za.

Zastopanje občinskih objektov

Ta vrsta lastništva spada v ločeno javno obliko. Kadar so občinski organi subjekti. Objekte upravljajo organi, ki so v njihovi lasti:

• predstavniku;
• lokalnim vladam;
• Institucije z osnovnimi sredstvi v operativnem upravljanju.

Ti vključujejo:

• lokalni proračun;
• izvenproračunska sredstva;
• nepremičnine;
• zemljišča in vire;
• stanovanjski skladi;
• izobraževanje;
• javno zdravje;
• kultura.

Predmeti te ravni obravnavajo vprašanja lokalnega pomena:

• stanovanja;
• javne storitve;
• socialna.

Razlogi za upravičenost do občinsko premoženje so splošni civilni in posebni. Sredstva iz pobranih davkov, privatizacije ali naravnih virov.