Kako odpreti zapuščinski spis pri notarju: pogoji, postopek in paket dokumentov

Dedovanje - premoženje, ki po smrti osebe preide na sorodnike ali bližnje sodelavce. Postopek dedovanja premoženja vključuje vlogo pri notarju z določenim sklopom dokumentov. Odpre se lahko samo ena dedna datoteka. Dokumenti za odprtje zapuščinskega spisa pri notarju in druge podrobnosti so opisani v članku.

Zakonodaja

Kako odpreti zapuščinski spis pri notarju? Postopek Vstop v zapuščino je opisana v poglavjih 63-65 civilnega zakonika. V skladu z določbami člena 1110 je premoženje v okviru univerzalnega dedovanja prenosljivo po smrti lastnika, po razglasitvi lastnika za mrtvega na podlagi sodne odločbe ali po razkritju pričakovanega datuma smrti. V skladu s členom 1153 civilnega zakonika morajo bodoči dediči pri notarju vložiti prošnjo za. Prenos premoženjskih pravic se potrdi s potrdilom (člen 6 civilnega zakonika). 1162).

Če notar ugotovi, da sta za eno zapuščino odprti dve zadevi, ostane v postopku zadeva, ki je bila odprta brez kršitve pravila o prednosti.

Kam iti?

Kateri notar lahko odpre zapuščinski spis? To vprašanje se pojavlja pogosto, odgovor nanj pa je mogoče najti v členu 1115 civilnega zakonika. V skladu z zahtevami tega člena zadevo odpre notar, ki deluje v kraju, kjer je bilo dedovanje odprto. To se določi glede na kraj, kjer je zapustnik živel v zadnjem času, ali glede na kraj, ki je zaželen, tj. kraj, kjer je pokojna oseba najpogosteje živela.

Za dokazovanje kraja registracije pokojne osebe morajo dediči notarju predložiti dokazila o registraciji pokojne osebe v določenem kraju prebivališča. Takšna potrdila izdajajo naslednji migracijski organi uradi lokalnih oblasti.

Kje lahko pri notarju odprete zapuščinski spis? Upoštevati je treba nekaj podrobnosti:

• Odpiranje zapuščine je mogoče v kraju registracije in ne v kraju začasnega prebivališča pokojnika. Dediščine na primer ni mogoče odpreti v kraju, kjer je oporočitelj služil vojaški rok ali kjer je pokojnik prestajal kazen.
• Če stalno prebivališče ni zanesljivo znano, se postopek začne na lokacija lastnost. Gre za nepremičnine ali najdragocenejše stvari, ki so prej pripadale pokojnikovemu premoženju.
• Če ni možnosti, da bi sami določili kraj odprtja zapuščine, se morajo družinski člani obrniti na sodišče, ki določi notarja, ki bo zadevo obravnaval.

V primerih, ko oporočitelj stalno prebiva zunaj Rusije, je postopek za določitev pristojnosti določenega notarja določen v v skladu z mednarodnimi sporazumi sporazumi.

Roki za oddajo vloge

Dediči morajo v šestih mesecih po smrti lastnika nepremičnine vložiti zahtevo pri notarju. Vloga mora biti registrirana pri notarju na dan vložitve.

Če je bil rok za sprejem dediščine zamujen, je dovoljeno vložiti vlogo po izteku roka, vendar le v sodnem postopku. Razlog za zamudo roka je, da dedič ni vedel ali ni vedel, da je lastnik mrtev. Vendar pa mora vlogo na sodišče vložiti v šestih mesecih po tem, ko je izvedel za smrt. Če je tudi ta rok zamujen, premoženja ni mogoče vrniti in se razdeli med druge dediče.

Vloga za obnovo roka za sprejem dediščine se vloži pri sodišču, pri čemer se navedejo razlogi, ki so preprečili vložitev vloge pri notarju.

Če med postopkom sodni postopki če se izkaže, da so bili dedni certifikati že izdani drugim prejemnikom premoženja, se ti dokumenti razglasijo za neveljavne in opravi se nova delitev na deleže.

Sprejem dediščine brez sojenja se lahko opravi v primeru, da vsi obstoječi dediči dajo pisno soglasje za začetek veljavnosti osebe, ki je zamudila rok. Takšno soglasje je podlaga za preklic predhodno izdanih dokumentov.

Dokumenti za odprtje zapuščinske zadeve pri notarju

Seznam dokumentov ni odvisen od konkretne situacije, vedno je standarden. Temeljni dokument v tem primeru je izjava. Vendar mora notar ugotoviti nekatera dejstva:

• Dokazi o odprtju zapuščine. To je lahko potrdilo o smrti ali sodna odločba.
• Potrdilo o registraciji pokojnika z navedbo vseh prebivalcev na tem območju.
• Dokumenti, ki potrjujejo sorodstveno razmerje z oporočiteljem. To je Rojstni list Poročni list.
• Če predložite oporoko. Pred vložitvijo na kraju uvedbe dedovanja je treba na oporoki narediti zaznamek, da oporoka ni bila preklicana (pri notarju, pri katerem je bila oporoka overjena).
• potni list ali drug dokument, ki dokazuje identiteto prosilca.
• Če obstajajo, je treba predložiti dokumente, ki potrjujejo lastništvo nepremičnine.
• Poročilo neodvisnega strokovnjaka o vrednosti nepremičnine.

Poleg tega ima notar pravico zahtevati tudi druge dokumente. Vsi dokumenti, ki se lahko izročijo notarju, se predložijo v izvirnikih, drugi pa v kopijah. Po predložitvi izvirnikov notar izda potrdilo o prejemu.

Upravljanje primerov

Ko je vloga predložena, notar začne postopek. Ves čas opravlja številna postopkovna dejanja, ki so namenjena potrjevanju in ponovni registraciji lastninskih pravic.

Odvetnik zlasti opravi:

• beleženje, sistematizacija in shranjevanje prejetih dokumentov;
• obvesti krog zainteresiranih oseb o odprtju zapuščine;
• iskanje dodatnih potrditev (po potrebi);
• izvaja ukrepe za zaščito in sprejem premoženja;
• izdaja potrdila in opravlja druga dejanja.

Vsi prejeti dokumenti so shranjeni v ločeni mapi. Po izdaji potrdil dedičem se v spisu označi konec postopka.

Sestava

Kako pri notarju odpreti zapuščinski spis in kakšno premoženje lahko podedujete? Vse premoženje, ki je pripadalo pokojniku ob njegovi smrti, je predmet oporoke.

Obveznosti in pravice oporočitelja, ki so neločljivo povezane z njegovo osebnostjo, niso vključene v zapuščino. To vključuje plačila preživnine, pravice do nadomestila in osebne nagrade.

Podedujejo se lahko tudi tiste pravice, ki jih oporočitelj za časa življenja ni formaliziral. Najpreprostejši primer - če je pokojnik registriral svoje stanovanje, vendar ni imel časa, da bi uredil vse dokumente, se takšno premoženje vključi v zapuščino.

Vstop v zakonodajo

Kako odpreti zapuščinski spis pri notarju in kakšne so posledice njegovega sprejetja? Sprejem dediščine je prostovoljno in enostransko dejanje. Dedno pravico je mogoče pridobiti na podlagi zakona ali oporoke. Celoten seznam oseb, ki imajo pravico do premoženja umrle osebe, je naveden v oddelku. 1116 CIVILNI ZAKONIK. Dediči imajo določeno pravico do zavrnitve dediščine.

Dedovanje po zakonu: prednostno dedovanje

Trenutno veljavni zakon predvideva osem generacij sorodnikov umrlega. Prvi v vrsti so najbližji dediči - zakonci, otroci, vključno s posvojenimi mladoletniki. Naslednji v vrsti so sorojenci, vnuki in stari starši. Tretji v vrsti - tete in strici, bratranci in sestrične ter bratje. Nato lahko premoženje pokojnika zahtevajo še prababice in pradedki ter tako naprej.

Dediščina se ne razdeli med vse sorodnike hkrati. Predvsem so obravnavani dediči prve prioritete. Če je ni, potem druga vrstica in tako naprej.

Vse polnoletne in poslovno sposobne osebe imajo pravico do asimilacije pri dedovanju. Zakoniti zastopniki - starši, skrbniki ali skrbniki - lahko sestavijo oporoko za mladoletnike. Osebe z omejeno aktivno poslovno sposobnostjo lahko sprejmejo dediščino s soglasjem skrbnika. Za državljane tretjih držav je standardni postopek enak kot za ruske državljane.

Dejstvo dedovanja se potrdi z izdajo potrdila. Če gre za nepremičnino, mora biti takšna pravica registrirana pri ruskem registrskem uradu.

Testament: odtenki?

Kako odpreti zapuščinsko zadevo? V tem primeru se sprememba lastništva premoženja izvede na način, ki je določen v oporoki. Čeprav je veliko pridržkov. Ne glede na oporoko pokojnika je več oseb, ki so upravičene do določenega deleža zapuščine. Ta pravica je pridržana za mladoletne otroke in otroke s posebnimi potrebami. Oskrbovanci ter invalidni zakonci in starši lahko zahtevajo svoj delež.

Če želite vložiti vlogo pri notarju v kraju dedovanja, morate imeti oporoko z zaznamkom, da ni bila preklicana (žig notarja, ki je sestavil oporoko).

Oporoka je lahko razglašena za neveljavno, če ni pravno sposobna ali če jo je napisala oseba z zmanjšano poslovno sposobnostjo ali če nima podpisa ali notarske overitve.

Morebitne spore med osebami, navedenimi v oporoki, in tistimi, ki so upravičeni do deleža v premoženju, je mogoče rešiti le na sodišču.

Dejanski prevzem nepremičnine

Zakonodaja določa, da se dediščina lahko pridobi z dejanskim sprejemom. Kaj to pomeni? Preprosto povedano, pravice upravičenca so priznane, dokler ni dokazano drugače. To se najpogosteje zgodi v primeru pravnega nasledstva. Tudi v tem primeru to ne vpliva na prednostno dedovanje. Upravičenec mora izpolnjevati določene pogoje:

• Prevzem dejanske posesti nepremičnine;
• Sprejmite ukrepe za ohranitev podedovanega premoženja;
• vzdrževati nepremičnino na lastne stroške;
• plačati zapustnikove dolgove.

Glavna stvar je, da morajo vsa dejanja dokazovati, da dedič namerava naslediti in da z zapuščino ravna kot s svojo. V praksi je to v obliki zasedbe ali nadaljevanja zasedbe pokojnikovega stanovanja. To je lahko v obliki obdelave zemljišča ali vložitve zahteve za zaščito dednih pravic na sodišču.

Vendar je pomembno vedeti, da prisotnost lastništva delnic ne potrjuje dejstva dedovanja. Plačilo za pogrebne storitve se ne šteje za pravico.

Dejanski dedič lahko kadar koli zaprosi za izdajo potrdila. V spornih primerih bo treba na sodišče.

Ali se lahko odpove dediščini??

Kdo ima pravico dedovati po pokojniku in kdo se lahko odpove dediščini? Člena 1157 in 1158 civilnega zakonika vsakemu prejemniku zapuščine omogočata, da vloži odpoved. V njem morda niso navedeni niti razlogi za sprejeto odločitev. Obstajata dve vrsti odpovedi:

• brezpogojno, tj. brez navedbe, v čigavo korist je zavrnitev izdana;
• poslano, pri čemer se navede oseba, v korist katere se vlaga prošnja.

Zavrnitev je mogoče vložiti v šestih mesecih od odprtja zapuščine. Sprejem dediščine lahko zavrnete. Če je premoženje dejansko sprejeto, je treba odpoved priznati na sodišču. Odpoved v imenu mladoletne ali nesposobne osebe se lahko vloži le s soglasjem organov za skrbništvo in varstvo.

Odpovedi pozneje ni mogoče preklicati.

Če dedič odstopi v V korist druge osebe, potem takšen dokument ne more imeti klavzul ali določenih pogojev. Odpoved delu dediščine ni dovoljena.

Kdaj jih je mogoče zavrniti?

Kako odpreti zapuščinski spis pri notarju? Ali je mogoče zavrnitev zavrniti? Dejansko je za mnoge ljudi prejem dediščine prava priložnost za izboljšanje finančnega položaja. Vendar je treba upoštevati, da se ne more odvzeti lastninske pravice samo na podlagi volje. V številnih primerih se lahko dediči štejejo za nevredne, kot sledi:

• Če se ugotovi, da je sorodnik proti oporočitelju storil nezakonita in namerna dejanja. Na primer, če je poskušal vplivati na pokojnika ali če je poskušal povečati svoj delež. Pravzaprav v predpisih ni seznama takšnih dejanj, vendar je najpomembneje, da morajo spadati pod pojem "nezakonito".
• Izogibanje preživninskim obveznostim pokojnika se prav tako šteje za protipravno. To pomeni, če je bil dedič imenovan za skrbnika, vendar ni opravljal svojih dolžnosti ali ni plačeval preživnine.
• Starši, ki jim je odvzeta starševska pravica, so nevredni.

Če je nevreden dedič razglašen za nevrednega, izgubi pravico do prejema premoženja, tako po oporoki kot po zakonu, do obveznega deleža zapuščine.

Dedovanje

Kaj je? Ta izraz pomeni, da dedič ni sprejel dediščine po tem, ko se je odprla in je umrl, zato pravica do prejema premoženja preide na pokojnikove dediče. Pri tem ni razlike, ali naj bi bilo premoženje pridobljeno na podlagi zakona ali oporoke. Če pa je v oporoki kot upravičenec do zapuščine navedena druga oseba, bo v primeru smrti glavnega dediča dedovala prva oseba.

Ne s prenosom prenesejo pravice, ki so določene za upravičence do obveznih delnic.

Če je dedič dejansko prevzel premoženje pred smrtjo, se vključi v zapuščino pokojnika.

In če smrt nastopi tri mesece ali več po odprtju? Rok za pridružitev pravic novih dedičev se v tem primeru podaljša za 3 mesece. V vseh drugih pogledih ni razlik med postopki za sprejem premoženja s prenosom in splošnim postopkom.

Cena vprašanja

Kaj pomeni začeti zapuščinski postopek in koliko stane?? Treba je biti pripravljen na dejstvo, da bo vstop v njihove pravice do dediščine stal "penny". Najprej morate pridobiti mrliški list (200 rubljev) in pogreb. Če napišete oporoko, notar ne bo brezplačen, stroški storitev - od 300 rubljev. Za začetek postopka boste morali plačati 800 RUB. Vendar so to povprečne cene v državi, v prestolnici in Sankt Peterburgu pa bodo stroški celotnega postopka dražji.

Po registraciji vseh dokumentov boste morali plačati tudi davek na nepremičnine. Za bližnje osebe, tj. dediče prve stopnje, znaša davek 0,3 % vrednosti nepremičnine, vendar ne sme presegati 100 tisoč rubljev. Za dediče drugega premoženja znaša davčna stopnja 0,6 % in ne sme presegati 1 milijona rubljev.