Stroški telefonskih storitev v gospodinjstvu: ali jih moram plačati?. Ali so redne mesečne naročnine zakonite in kako jih je mogoče opustiti??

Plačevanje računov za komunalne storitve močno obremenjuje družinski proračun. Z vsakim letom se povečuje, saj se cene energije še naprej zvišujejo. Zato se vsi sprašujejo, ali je mogoče zmanjšati stroške. Ljudje ne morejo živeti brez ogrevanja, vode, elektrike in plina, zato jih morajo vseeno plačati. Toda tukaj kako biti z doplačilom za uporabo dvigala in domofona? Kako legitimna so dejanja komunalnih podjetij v tej zadevi? In če ne, ali je kakšen način, da se izognete prevarantovemu trnku?? Poglejmo podrobneje, ali morate za domofon plačevati mesečno pristojbino in kako lahko z njegovo uporabo zmanjšate stroške. Ogledali si bomo najbolj pogoste situacije, s katerimi se ljudje najpogosteje srečujejo, in ugotovite, ali so pravno upravičeni.

Zakaj potrebujete domofon?

Naj to podrobneje pojasnimo. Mnogi ljudje menijo, da je neuporaben, vendar v praksi ta naprava opravlja številne funkcije. Preden se lotimo vprašanja, ali je treba plačati za sistem za komunikacijo na vratih, najprej spoznajte njegov namen. Glavni cilj je zagotoviti varnost in preprečiti vstop nepooblaščenim osebam v stanovanje.

Poleg tega se vsako leto povečuje nevarnost terorističnih napadov, zato so domofoni potrebni tudi za obveščanje državljanov o izrednih dogodkih. Vendar pa je tu še en pomemben odtenek. Naprava mora biti opremljena s selektivnim opozorilnim sistemom. Če ga ni, je funkcija omejena, zato je zaračunavanje uporabe domofona lahko nezakonito. In v tem primeru obstaja dober razlog razlogi za Proti stanovanjski zadrugi ali družbi za upravljanje je mogoče vložiti tožbe in odškodninske zahtevke.

Če se sprašujete, ali morate za domofon plačevati naročnino, natančno preberite pogodbo z organizacijo, ki ga je namestila. V dokumentu so navedeni vsi pogoji uporabe in s tem povezani stroški, ki jih ima končni uporabnik. Poleg naročnine se lahko zaračuna tudi začetno plačilo za kritje stroškov opreme in namestitvenih del.

Kaj pravi zakonodaja?

Kaj morate vedeti o tem?? Odgovoriti Vprašanje, ali morate plačati za sistem domofonov, zahteva nekaj raziskovanja pravnih predpisov. Kaj v tem primeru določa zakonodaja? Obstaja več pomembnih odtenkov. Če je oprema navedena v bilanci Združenega kraljestva, jo dejansko vzamete v zakup, za kar morate vsak mesec plačati fiksno plačilo. Poskus izogibanja obveznostim se šteje za kršitev upravnega in kazenskega zakonika, ki ima določene posledice. Če gre pri namestitvi za kolektivno pogodbo, ima vsak stanovalec pravico, da se sam odloči, ali želi uporabljati opremo. Če se odjavite od storitve, vam ni treba plačati za domofon.

Najbolj problematična možnost je je, ko Na vhodu je nameščen večnamenski sistem s snemanjem klicev in videonadzorom. V tem primeru ne boste morali plačati le mesečne pristojbine, temveč tudi stroške opreme, ki so precej visoki.

Ne glede na možnost namestitve je vzdrževanje domofona plačljivo. To je navedeno v naslednjih zakonih in predpisih:

• Vladni uredbi RF št. 354 in 491;
• Zakon o varstvo pravic potrošnikov";
• Stanovanjski zakonik Ruske federacije.

V teh dokumentih je jasno navedeno, da je domofon del stanovanjske in komunalne lastnine, zato so stroški njegove uporabe vključeni v splošni račun. V nekaterih primerih je lahko naprava navedena v ločeni vrstici, tako da stanovalci za uporabo domofona plačajo dvakrat. Vendar je to le njihova krivda, saj so se odločili, da bodo z družbo za upravljanje stanovanj sklenili ločeno pogodbo. Ali je zakonito plačati za domofon? Z uradnim sporazumom je vse popolnoma zakonito. Sprejeto za sam, ki-ali obveznosti - izpolniti jih morate.

Ali moram plačati, če nimam sprejemnika??

Nekateri sistemi za nadzor dostopa so opremljeni z možnostjo glasovne komunikacije. Vendar te funkcije ne uporabljajo vsi. Zato se veliko ljudi sprašuje, ali morajo plačati za domofon, če ne slušalke. Tudi v tem primeru je treba preučiti pogodbo. Če v njem piše, da morajo stanovalci stavbe ali stanovanja plačevati mesečno pristojbino, prisotnost ali odsotnost upravitelja ni razlog za zavrnitev plačila. Kot je navedeno zgoraj, takšna dejanja pomenijo kršitev zakona, zato ste zanje odgovorni.

Ali moram plačati, če se oprema pokvari??

Temu vidiku morate posvetiti posebno pozornost. Verjetno se je vsakdo vsaj enkrat vprašal: "Ali moram aparat plačati, če ne deluje??" Žal je nemogoče dati nedvoumen odgovor. С na eni strani, Ko podpišete pogodbo s podjetjem za upravljanje stavb, se zavežete, da boste za njegove storitve plačevali mesečno pristojbino, po drugi strani pa mora podjetje skrbeti za dobro delovanje opreme in pravočasno izvajati vzdrževanje vzdrževanje v skladu z dogovorjenim časovnim razporedom. Če domofon preneha delovati in se nihče ne ukvarja z njim rešitev problema, imate vso pravico, da od uprave stavbe zahtevate odškodnino za škodo.

Vendar ne smete reči, da ne želite plačati za domofon, saj bi vas v tem primeru lahko tožili. Za zmago v sodnem postopku morate biti popolnoma prepričani, da imate prav, za to pa morate v dobri veri izpolnjevati svoje obveznosti in ne zamujati s plačilom računa za komunalne storitve.

Kaj če je stanovanje prazno??

Če ne živite v svojem domu, vendar imate veljavno pogodbo za uporabo domofona, morate še vedno plačati. Če računa ne boste plačali, vam bo izstavljen mesečni račun z zamudnimi obrestmi. To ni dobro, saj ste lahko prisiljeni plačati celoten znesek. Kako v tem primeru ne plačati za domofon? Zelo preprosto! Če v stanovanju ne boste več živeli ali ga ne nameravate oddajati, preprosto prekinite pogodbo s podjetjem, ki je namestilo opremo.

Ali je zaračunavanje zakonito, če ni pogodbe??

Kaj morate vedeti? Verjetno se je vsakdo vsaj enkrat spraševal o tem: "Ali moram plačati domofon, če je bil nameščen brez mojega soglasja??" To je zelo preprosto. Če niste podpisali pogodbe za namestitev opreme, vam nihče nima pravice zaračunati njenega vzdrževanja. Obtožba se bo štela za nezakonito. Najemnik mora zaprositi za ponovni izračun, lastnik hiše pa mora povrniti plačane stroške. Če tega ne storite, se lahko obrnete na državno tožilstvo ali sodišče. Praksa kaže, da so v veliki večini primerov zmagovalci takšnih sporov državljani. Znano je, da se v različnih mestih po vsej državi pojavljajo številni takšni primeri, zato se ne štejejo za novost.

Za kaj se zaračuna denar?

To je zadeva, ki ji je treba posvetiti posebno pozornost. Kot smo podrobno videli zgoraj, mora vsakdo plačati za domofon, če ga uporablja. Za kaj točno se vaš denar uporablja?? Vse elektronske naprave porabljajo električno energijo, ki se zaračuna za vzdrževanje skupnih prostorov. Podjetju, ki je sistem namestilo, ne bo treba plačevati za njegovo vzdrževanje. Edini stroški so povezani s hipotetičnim popravilom v primeru okvare domofona in vzdrževanjem, ki ga je treba izvajati v skladu z načrtovanim urnikom.

Če želite biti prepričani, da je vaš denar namenjen na pravo mesto, lahko pri upravljalnem podjetju vložite zahtevo. Usposobljeno osebje mora med obhodi sestaviti poročilo o tehničnem pregledu. Težava pa je v tem, da vsa podjetja ne. Toda v odsotnosti ustrezno dokumentacijo imate vse razloge, da začnete sodni postopek zaradi neizpolnjevanja pogodbenih pogojev s strani izvajalca.

Kaj vpliva na plačila?

To je prva stvar, ki jo morate preučiti. Točnega zneska ni mogoče navesti, saj ima vsako podjetje za upravljanje stavb drugačne pogoje zaračunavanja. Nekatere temeljijo na velikosti bivalnega prostora ali se zaračunavajo po določeni stopnji na stanovanje. Stanovalci enega in istega vhoda lahko za uporabo domofona plačajo enak ali različen znesek.

Kaj pa časovna razporeditev plačil?? Tudi tu je stanje nekoliko mešano. morda boste morali plačati za mesec ali obdobje. Če imate v pogodbi natančno določen pogoj, se ga morate držati, sicer vas lahko doletijo kazni in celo globe. Če ne želite imeti težav v prihodnosti, je bolje, da se izognete zaostanku v plačilu.

Kako se izogniti plačilu?

Kaj morate vedeti o njem? Verjetno je eno izmed najbolj perečih vprašanj v teh dneh, ali se lahko izognete plačilu za domofon. In nič čudnega, saj so stroški komunalnih storitev že tako visoki, zato se vsi trudijo prihraniti vsak cent. Obstaja več načinov Da bi se izognili plačilu. Najboljša rešitev je, da vsi najemniki skupaj zavrnejo uporabo domofona. Vendar je za to potrebna skupščina in utemeljeni argumenti o smiselnosti takega ukrepa. Če vas podpira več kot 60 odstotkov najemnikov, lahko brez težav odstopite od pogodbe. Na spletni strani vendar upravni organ Podjetje ali druge organizacije ne morejo odvzeti ključev in slušalk, saj so jih lastniki že plačali pri namestitvi opreme. Obstaja pa tudi negativna stran. Če se domofon pokvari, morajo stanovalci skrbeti za iskanje vzdrževalnega centra in plačilo stroškov popravila. Koliko bi to stalo, je odvisno od mesta. Cene storitev popravil se od regije do regije zelo razlikujejo.

Neobstoj domofona v stanovanju

Kaj je posebnost postopka? Zgoraj navedeno morda ne bo ustrezalo vsem najemnikom. Nekateri ljudje skrbijo za svojo varnost in ne želijo, da bi vsiljivci imeli dostop do njihovega vhoda. Kako ne plačati stroškov za sistem za komunikacijo na vratih, če odbor prebivalcev ne sprejme skupne odločitve? V tem primeru lahko sami zavrnete uporabo elektronskega sistema za nadzor dostopa. Pri podjetju za upravljanje stanovanj morate napisati prošnjo, nato pa bo domofon v vašem stanovanju odklopljen. Vendar se morate zavedati, da vse organizacije ne želijo izgubiti dobička, zato nerade izpolnjujejo pričakovanja svojih strank. Tako tudi po oddaji vloge prejmejo plačila na svoj račun. Če se soočite s to težavo, ne smete paničariti. Družba za upravljanje stavb ali stanovanjsko združenje vam nima pravice zaračunati denarnih sredstev, morebitne spore pa bo reševalo sodišče.

Kako se prijaviti?

Če ne želite plačevati vzdrževanja domofona, se morate obrniti na urad monterja in vzdrževalca. Na kraju samem boste morali izpolniti standardni prijavni obrazec, ki mora vsebovati naslednje podatke:

• Ф. И. О. lastnik;
• Naslov stanovanja.

Opozoriti je treba, da se vse prošnje državljanov obravnavajo individualno, kar lahko družbe za upravljanje namerno zavlačujejo. Da bi pospešili celoten postopek, vloge ne smete oddati v pisarni, temveč jo pošljite s priporočeno pošto. V tem primeru organizacija ne bo imela veljavni razlogi za zavrnitev in bo moral vaši zahtevi ugoditi v 15 koledarskih dneh.

Kaj se zgodi s ključem po zavrnitvi?

Zgoraj smo podrobno obravnavali, kako ne plačati za domofon zakonito. Zdaj pa se vsem v glavi vrti misel na to, ali lahko obdržijo ključ, saj brez njega ne morejo priti domov. Kot je navedeno zgoraj, vse sestavne dele, ki sestavljajo sistem, plačajo najemniki, ko namestijo opremo. Ključ in sprejemnik lahko obdržite, tudi če se odločite, da ne boste uporabljali domofona. Vsaka zahteva za njihovo vrnitev je nezakonita. Če pride do konfliktne situacije, morate nemudoma obvestiti MC, da se boste obrnili na ustrezne organe, če bodo vaše pravice kršene.

Kdo se lahko pritoži

Poglejmo si to podrobneje. Zdaj veste, ali morate plačati za domofon, in razumete, v katerih primerih se mu lahko izognete. Teorija je dobra, vendar v praksi ne deluje vedno tako, kot bi morala. Večina podjetij za upravljanje stavb pogosto zanemarja vzdrževanje sistemov dostopa, zato se ti kljub zanesljivosti naprav prej ali slej pokvarijo. koga poklicati in kje poiskati pomoč v primeru težav z domofonom? Najprej se obrnite na podjetje, ki je sistem namestilo, in ga obvestite o razmerah. Tehnična podpora je na voljo 24 ur na dan, zato lahko zahteve sprejemajo kadar koli. Če nimate telefonskih številk družbe za upravljanje stanovanj, jih lahko dobite od družbe za upravljanje stanovanj.

Takoj ko je pritožba prijavljena, na vratno postajo pride vzdrževalna ekipa, ki opravi diagnostiko in popravilo. Ničesar vam ni treba plačati, saj se popravilo ali zamenjava opreme plača iz pristojbin, ki jih vsak mesec plačujete za uporabo domofona. Edina izjema je, če izgubite ključ. Ponovno ga boste morali kupiti z lastnim denarjem.

Če na vašo zahtevo ni odgovora, morate ukrepati. Težava je v tem, da mora vsak najemnik plačati vzdrževanje domofona, vendar v zakonu ni predviden pritožbeni postopek, če družba za upravljanje ne izpolnjuje svojih obveznosti. Kljub temu boste lahko dobili pomoč. Pisno vlogo morate poslati stanovanjskemu inšpektoratu v domači občini. To lahko storite prek spleta na spletnem mestu organizacije ali osebno v pisarni. Inšpektorat je pristojen za nadzor vseh javnih služb in podjetij za upravljanje stavb ter lahko ukrepa, če ne ravnajo v skladu s predpisi.

Če ne veste, ali morate plačati stroške domofona v stanovanju, lahko za nasvet zaprosite tudi stanovanjski inšpektorat. Če ne podpišete pogodbe in kljub temu prejmete račun, lahko dobite nasvet o pristojbinah. To je resna kršitev zakona, zato vam bomo povedali, kaj morate storiti, in kam iti. Organizacija, ki je namestila domofon, se ne more izogniti preprostemu opozorilu.

To lahko običajno rešite tako, da se pritožite na lokalni policijski upravi. Toda vse je pomembno pravilno izdelan. Postopek je naslednji:

1. Pošljite zahtevo s priporočeno pošto na sedež družbe za upravljanje.
2. morate počakati na odgovor.
3. Pripraviti morate naslednje dokumente: uradni dopis stanovanjskega organa in potrdila o plačilu za uporabo domofona.
4. Lahko se obrnete tudi na lokalno policijsko postajo in napišete pritožbo.

Policisti bodo morali sprožiti kazenski postopki in začnite postopek. Običajno ste v dobrem položaju za hitro rešitev problema. Če vam policija ne pomaga, se obrnite na državno tožilstvo. Vendar se morate zavedati, da boste lahko težavo pravno rešili le, če ste sami izpolnili svoje obveznosti in če niste dolžni plačati nobenega računa za komunalne storitve. Če tega ne storite, kršite zakon in ste lahko tudi kazensko preganjani.

Poročilo

V tem članku smo podrobno odgovorili na vprašanje, ali morate plačati za domofon. V nekaterih primerih se mu je morda treba izogniti, da bi zmanjšali stroške. Vendar se stopnja kriminala vsako leto povečuje, zato se varčevanje morda ne izplača. Če ne živite v stanovanju ali načrtujete daljše potovanje v drugo mesto ali državo, je dobro, da odstopite od pogodbe, da vam ne bo treba plačevati za napravo, ki je ne uporabljate. Če v hiši živite stalno, se morate odločiti. Če se želite izogniti plačilu za uporabo domofona, je najbolje, da tega ne storite. Dolg boste morali v vsakem primeru odplačati, vendar bodo vanj vključene tudi zamudne obresti in kazni. Če torej želite prihraniti denar, ne smete kršiti zakona.