Airbnb: kaj je ta storitev

Ta pregled se osredotoča na Airbnb. Kaj je to?? To je ime storitve za rezervacijo nastanitve. Z njo lahko v skoraj vsaki državi najdete luksuzno rezidenco v najemu ali preprosto prikolico. V tem članku si bomo ogledali, kako pravilno za rezervacijo nastanitve in pridobitev lepega popusta.

O storitvi

Zgoraj smo povedali, da je to Airbnb. Najpogosteje ga uporabljajo ljudje, ki imajo radi počitnice v osami. Storitev je še posebej pomembna za družine z otroki, saj je treba upoštevati starost in želje glede hrane otroka, tega pa ne stori vsak hotel.

Še en argument za storitev so precej nizke cene v primerjavi z drugimi spletnimi mesti.

Seveda se oseba prvič izgubi na viru in ne ve, kaj storiti naprej, vendar sčasoma to mine, obstaja hitrost in rezervacija ne traja več kot četrt ure.

To je Airbnb? Najpomembnejša popotniška paličica, a najprej nekaj za začetek.

Prijavite se

Za uporabo storitve se morate registrirati na spletnem mestu. Registracija bo zaključena šele po tem, ko, kot nov uporabnik ga bo potrdil. To je preprosto, saj se je vsakdo nekje v življenju že registriral, zato ne bi smel imeti težav.

Seveda vsi ne vedo, da je Airbnb storitev, pri kateri uporabniki dobijo stalne ugodnosti. Če se na primer uporabnik registrira prek tujega vabila, dobi 20 dolarjev na svoj račun. pomembno je, da povabilo pošlje drug uporabnik storitve; le tako bo denar prišel. Bonus lahko porabite za bivanje v svoji nastanitvi do enega leta. To je nedvomno prednost, saj je denar mogoče uporabiti, ne bo visel na računu samo za lepota.

Torej, pojdimo naprej. Ko kliknete na povezavo in sprejmete bonus, vas spletni sistem pozove k prijavi. Zelo priročno je, da lahko to storite prek računa Google ali Facebook, kar pomeni, da si vam ni treba zapomniti novega gesla in prijave. Če najdete uporabnika, ki ne uporablja družabnih omrežij, se bo lahko registriral tudi prek e-pošte.

Po registraciji boste morali preveriti svoj račun - pokažimo vam, kako to storiti.

Preverjanje računa

Airbnb (oddajanje domov) ima svoja pravila in zahteva preverjanje računa. Kako to storiti? Tukaj so kratka navodila.

Na spletnem mestu morate poiskati vrstico "uredi profil". S klikom nanj se odpre vrstica "Potrditev in zaupanje". Kaj se šteje za potrditev?

1. Telefonska številka. To je namenjeno zagotavljanju priročne komunikacije med postopkom rezervacije. Morda ste gost, vendar tudi gostitelj, ljudje pa so različnih oblik in velikosti, nekaterih ne bodo odvrnile razdalje in cene telefonskih storitev.
2. E-pošta. Sporočil ne prejemate le na svoj preverjeni naslov, temveč tudi obvestila, kar je zelo priročno.
3. Družabna omrežja. Zgoraj smo omenili, da lahko v Airbnb (oddajanje stanovanj v najem) dodate družbeno omrežje, vendar če ga nimate ali ne želite imeti, vam ga ni treba.
4. Mnenja. Danes ljudje ne kupujejo ali uporabljajo storitev brez pregledov. Boljši kot ste kot gost ali gostitelj, več pozitivnih mnenj boste verjetno prejeli. Tudi to povečuje verodostojnost.
5. Fotografije. Da bi se izognili težavam po prodaji, lastniki stanovanj naročijo profesionalno fotografijo stanovanja ali hiše. Takšne fotografije čim natančneje prikazujejo stanje in velikost nepremičnine.

Če želite pridobiti zaupanje v storitev, morate pridobiti znak "Preverjen profil". Zaradi tega, kar vidijo drugi ljudje, je vaša ponudba videti kot potencialna prodaja. Nič manj kot izpolnjen profil privablja turiste, in če jim poveste tudi nekaj o sebi, boste svojemu gostu ali najemniku zagotovili prijetno spremstvo do konca bivanja.

Zakaj potrebujemo potrditev?

Gostje niso edini, ki skrbno izbirajo nastanitev. Lastniki stanovanj in hiš so včasih zelo natančni pri raziskovanju profilov vseh svojih gostov in imajo številne zahteve. Načeloma velja: bolj ko ste znani, večja je verjetnost, da boste dobili posel. Najemodajalec ima 24 ur časa, da potrdi zahtevo, zato mora biti profil prosilca čim bolj informativen.

Druga pomembna stvar je, da Airbnb (najem stanovanja) zagotavlja jamstvo za obe strani. Najemodajalec vedno povrne škodo, ki jo povzročijo gostje, gost pa je lahko prepričan, da bo stanovanje ustrezalo opisu. Sliši se odlično, vendar obstaja pogoj. Če želite pridobiti vse te ugodnosti, morate svoje finančne podatke voditi prek storitve.

Mimogrede, če imate nenadoma več kot en profil, vas lahko uprava spletnega mesta blokira za vse življenje. To je posledica dejstva, da zaposleni na spletnem mestu dvomijo v poštenost in integriteto uporabnikov več strani, zato se jim poskušajo na vsak način izogniti v storitvi.

Izbira in rezervacija nastanitve

Ko je registracija uspešno zaključena, je čas za to, kar je glavni namen spletnega mesta: iskanje nastanitve in rezervacijo. Da bi bilo to priročno, nastavimo Airbnb v ruščini. Izberete lahko tudi valuto, ki vam najbolj ustreza. Če želite prilagoditi storitev, se morate spustiti do dna spletnega mesta.

Kako najti nastanitev? V iskalno polje storitve vnesite državo, v kateri želite najeti stanovanje, datum prijave in število gostov. Ko pritisnete gumb "Išči", bo sistem poiskal ustrezne možnosti. Mimogrede, otroke do šestega leta starosti lahko po želji izpustite.

Možnosti nastanitve, ki so na voljo za najem na Airbnb, se prikažejo pod iskalnim poljem. Če obstajajo Če imate posebne predmete, boste v zgornjem levem kotu našli filter, v katerem boste našli dodatne možnosti, ki jih potrebujete.

Aplikacija ima tudi zemljevid, ki je zelo priročen, saj lahko poiščete ponudbe v določenem predelu mesta ali celo na določeni ulici. Na zemljevidu si lahko ogledate okvirne stroške najemnine v različnih predelih mesta.

Stvari, ki si jih je treba zapomniti

Airbnb v Rusiji šele pridobiva na veljavi, zato ga ne znajo uporabljati vsi in na koncu dobijo napačno izkušnjo. Kako se mu izogniti? Pozorno preglejte vse filtre in izberite, kar potrebujete. Zato ugotovimo, kaj je to.

Nastanitve so na voljo v vseh oblikah in velikostih. Storitev na primer ponuja najem hiše ali stanovanja v celoti ali bivanje pri lastniku. Slednja možnost predvideva ločeno sobo za bivanje. Sobo si lahko delite z gostiteljem ali drugimi turisti - to je najbolj ekonomičen način.

Tudi ceno je mogoče prilagoditi. Potnik preprosto vpiše razpon, spletno mesto pa že izračuna povprečno ceno in ponudi možnosti. Koliko stane? Praviloma nanj vplivajo lokacija stanovanja, vrsta stanovanja ali hiše in seveda sezonskost. Priljubljeni najemi so hitro razprodani, zato morate načrtovati vnaprej. Vendar obstajajo načini za prihranek denarja.

Nove lastnosti brez pregledov so na primer podcenjene, saj morajo pridobiti zaupanje potnikov. С na eni strani, po drugi strani pa lahko dobite ugodno ponudbo za stanovanje, ki se nahaja v kleti. Čez nekaj časa se bodo pojavile povratne informacije in cena se bo povečala za petkrat.

Vse druge zahteve - razpoložljivost interneta, število kopalnic, spalnic itd. - lahko vnesete tako, da kliknete na "Filtri" in označite polje. Kot lahko vidite, je Airbnb poskrbel za vse.

Ne samo, da lahko izberete mestni okraj, temveč lahko na spletni strani preberete tudi priporočila o posameznem okrožju. Slaba stvar je, da večinoma pokrivajo velika mesta, kot so Pariz, London in Tokio, vendar je to vseeno bolje kot nič. Uporabno za obiskovalce, ki prvič obiščejo mesto in ga ne poznajo dovolj dobro, da bi se v njem znašli.

Takojšnje rezervacije

Kaj to pomeni? Ni vam treba čakati, da gostitelj potrdi vašo rezervacijo. Denar se odšteje z vašega računa v trenutku, ko potrdite rezervacijo, in preostane vam le še, da se z gostiteljem dogovorite za ključe.

Rezervacija prek Airbnb je lahko hitra in enostavna, le skrbno izberite svojo ponudbo.

Popusti in pregledi

Popusti na Airbnb so bogati. Najem za sedem ali osem dni bo na primer nekoliko cenejši kot najem za pet dni. In takih primerov je veliko, le poiskati jih morate.

In ko govorimo o recenzijah, jih obvezno preberite. Iz njih lahko namreč o nastanitvi poveste več kot iz najbolj profesionalnih fotografij. Bodite pozorni na dodatne pogoje, opis nastanitve. Nekateri gostitelji za pozne goste zaračunajo doplačilo. Seveda je vse navedeno v pogojih najema, vendar če je potnik nepozoren ali len, tega preprosto ni prebral, kar pomeni, da ga ob koncu počitnic čaka neprijetno presenečenje.

Zapisani so tudi pogoji za nenačrtovane goste, zato ne bodite leni in jih preberite.

Odpoved

Poleg popustov in pogojev Airbnbja se morate zavedati tudi pravilnika o odpovedi. Če še niste prepričani, da želite priti, si oglejte stanovanja s prilagodljivimi pogoji. Da bi vas lažje informirali, vam predstavljamo nekaj pravil odpovedi.

1. Prilagodljiv. Če oseba odpove rezervacijo do 24 ur pred prihodom, lastnik povrne ves denar.
2. Strogo. Če rezervacijo odpoveste teden dni pred prihodom, vam povrnemo le polovico zneska.
3. Zmerno. Gostitelj vam bo povrnil celoten znesek, vendar morate spremembo načrtov sporočiti pet dni vnaprej.
4. Super strogi 30 dni. V primeru odpovedi 30 dni pred prihodom vam povrnemo polovico plačila.
5. Super strogi 60 dni. Splošni pogoji so enaki tistim iz prejšnjega odstavka.
6. Dolgoročno. Če rezervirate za več kot mesec dni, boste ob odpovedi prejeli enomesečno predplačilo. Vendar je to mogoče le, če najemodajalce obvestite 30 dni vnaprej.

Ker Rusi še ne obvladajo Airbnbja, pogosto prihaja do nesporazumov glede višine povračila. Da bi to preprečili, si zapomnite: pristojbina za čiščenje in strošek storitve nista pod stanje Brez nadomestil.

Kaj je pristojbina za čiščenje?? Evropski lastniki najemnini pogosto dodajo pristojbino za čiščenje. Znesek znaša od 10 do 30 dolarjev in je odvisen od želje gostitelja. Če želite izbrati najboljšo možnost, morate pravilno prebrati pogoje najema, sicer se bodo vaši stroški večkrat povečali.

Poleg tega, da storitev irbnb ponuja številne popuste za najem, nekateri lastniki dodajo popust na svoje rezervacije. O tem si morate podrobno prebrati v pravilih.

Kako plačati rezervacijo

Storitev je polna ugodnih ponudb, kot so popusti, promocije in kuponi Airbnb. Glavna prednost je še vedno rezervacija nastanitve, vendar vsi ne razumejo, kako plačati rezervacijo.

Ko ste izbrali stanovanje, je treba plačati. Pri tem obstajata dve različici:

1. Takojšnja rezervacija. V tem primeru se denar takoj odtegne s kartice.
2. Običajna rezervacija. Najemodajalcu morate poslati zahtevek in šele po potrditvi bo denar zaračunan.

Kaj je treba napisati v zahtevku? Za nastanitev prek Airbnbja morate gostitelju poslati e-poštno sporočilo, v katerem mu sporočite, kdaj boste prišli in koliko oseb bo z vami. Poleg tega lahko v istem pismu povprašate o stvareh, ki vas zanimajo, na primer o tem, ali ima hiša internet, brezplačno parkirišče v bližini itd.

Pomembno si je zapomniti, da ne smete poslati več zahtevkov, saj bo po potrditvi zahtevka vaša kartica obremenjena, kar pomeni, da boste morali v primeru več zahtevkov plačati več kot enkrat.

Kar zadeva jezik, so sobe Airbnb angleško govoreča storitev v smislu, da je večina ljudi na njej Evropejcev. Zato je zahteva najboljši od vseh pošljite v angleščini. Če ga ne poznate, se ne vznemirjajte, saj lahko vsak tolmač obravnava pismo, pa naj bo to "Yandex" ali "Google". Ne bodite v zadregi, ker ne znate jezika, saj je mogoče, da ga ne zna tudi druga stran.

Pri rezervaciji apartmaja za več oseb ne pozabite navesti števila.

Zdaj pa podrobnosti o plačilu. Airbnb v Moskvi in po vsem svetu ima enaka plačilna polja. Kaj moram storiti? Naredite? Izberite, kaj bo plačilo: banka kartico ali "PayPal". Nato morate vnesti naslov za izdajo računa. Tukaj vam ni treba napisati naslova prebivališča, dovolj so dejanske koordinate.

Pretvorba

Da bi bila rezervacija stanovanja na Airbnb čim lažja, morate izbrati pravo valuto. Izbrati morate tisto, ki ustreza vaši bančni kartici, s katero boste plačevali. Če tega ne storite, bo spletno mesto samo pretvorilo plačilo, in to ne nujno po vaši želji. To je še posebej opazno pri velikih zneskih denarja.

Takoj ko najemodajalec odobri rezervacijo, se na prosilčevo telefonsko številko pošlje e-poštno sporočilo prejme sporočilo SMS, in e-pošto na naslov. Slednja vsebuje telefonsko številko lastnika in natančen naslov stanovanja. Upoštevajte, da ti podatki gostu niso na voljo, dokler ne opravi plačila.

Ko prejmete vsa sporočila, morate vedeti, da je vaša nastanitev Airbnb najdena in vas čaka. Zdaj se lahko o vseh vprašanjih pogovarjate neposredno z lastnikom apartmaja.

Najem stanovanja prek Airbnb: prednosti in slabosti

Da bi razumeli, kako zanesljiva je storitev, povzemimo. Zakaj najemati prek Airbnb??

1. To je najobsežnejša storitev z nastanitvijo po vsem svetu. Vse fotografije in resnični pregledi, kar je zelo pomembno. Pogosto se zgodi, da se popotniki prvič odpravijo nekam, kjer si ne predstavljajo, kaj jih čaka.
2. Cene. Najem na spletni strani bo večkrat cenejši kot bivanje v nizkocenovnih hotelih. Poleg tega je na voljo kuhinja, kar pomeni, da lahko prihranite pri hrani.
3. Zanesljivost. Finančne transakcije potekajo prek storitve, kar pomeni, da so goljufije izključene in da denar doseže svoj namen. Tudi če želite preklicati, boste dobili denar nazaj. Tudi v primerih, ko je kriv lastnik, nimate ničesar izgubiti, saj bo težava odpravljena in vam bo zagotovljeno novo stanovanje.
4. Enostavnost. Zdi se, da je spletna stran preveč zapletena, v resnici pa je vse jasno in preprosto. Uporabnikom je na voljo celodnevna podpora z osebjem, ki govori rusko. Samo spletno mesto je mogoče prevesti v ruščino v nastavitvah.
5. Popolno potopitev. Če bivate pri najemodajalcu ali se preprosto družite z domačini, boste pridobili neprecenljive izkušnje in vodnika. To je tudi dober način za vadbo jezika.
6. Potrditev rezervacije. Ni skrivnost, da tuji konzulati zahtevajo potrditev rezervacije. Zdaj se potrdila o opravljeni storitvi na konzulatih sprejemajo brez dodatni dokumenti.

Sliši se več kot dobro, kajne?? Kaj pa slabosti? Razmislite tudi o njih.

1. Stroški storitev. Ta znaša 15 % in se za vsako rezervacijo umakne. Vendar tega ne jemljite kot veliko pomanjkljivost, saj vsaka storitev ali spletna stran potrebuje financiranje.
2. Polno predplačilo. To je storjeno zaradi zaščite lastnikov stanovanj ali hiš - in tudi to je mogoče razumeti.
3. Človeški dejavnik. Lastniki lahko prekličejo rezervacijo do enega dne pred prihodom in so do tega upravičeni. Seveda se bo denar vrnil prosilcu, vendar živčnih celic ni mogoče obnoviti.
4. Stroga politika odpovedi. Lastniki običajno izberejo bolj zveste pogoje, vendar so tudi taki, ki zaračunajo najvišjo ceno. Se vam ne zdi lepo izgubiti polovico svojega denarja, ko lahko oseba iz različnih razlogov odpove sodelovanje?.
5. Nova oseba v storitvi. Včasih lahko gostitelj zavrne rezervacijo samo zato, ker profil nima pregledov ali informacij. Vse to zato, ker se ljudje bojijo goljufov in se poskušajo zaščititi.

Dobrote za uporabnike

Da bi pritegnili ljudi, storitev ponuja kar nekaj popustov. Oglejmo si, katere:

1. Airbnb kupon za prve rezervacije. Samo novi uporabniki dobijo. Mimogrede, pogoji so se od leta 2016 nekoliko spremenili, a več o tem v nadaljevanju.
2. Popust za dolgoletne uporabnike. Približno $11.
3. Popust za povabilo prijatelja. Precej visok znesek 100 USD.
4. Korporativne stranke dobijo popust v višini 50 USD.
5. Sezonski kuponi. Te se lahko razlikujejo tako kot za prebivalce različnih držav.
6. Darilni bon. Dano za pomoč ali storitev.

Pogovorimo se o vsakem bonusu posebej. Prvi kupon za rezervacijo postane aktivni novi uporabnik, registriran z vabilom. Če se prijavite brez povabila, ne boste prejeli popusta. Toda takoj po registraciji z računom na bonusni račun pride $20. Z njo lahko rezervirate apartma. Kupon je treba unovčiti v 12 mesecih po prejemu. Drugi pogoj je znesek rezervacije. Da bi lahko uveljavljali popust, mora rezervacija znašati 78 USD ali več.

Upoštevajte, da je kupon za prvo rezervacijo mogoče uporabiti samo enkrat; ni ga mogoče kombinirati z drugimi popusti in potrdili; ni ga mogoče uporabiti za plačilo storitev čiščenja, tudi če je rezervacija odpovedana.

Rezervacija in popust

Omenili smo že, da spletno mesto nenehno razvija nove bonuse, popuste in promocijske kode Airbnb, vendar postopka za njihovo uporabo še nismo opisali. To je naše delo. Našli ste namestitev za navideznih 110 dolarjev za 4 noči, kako deluje popust?? Takoj se odšteje od zneska rezervacije. Zdaj lahko kliknete na gumb "Zahtevek za rezervacijo". Nato se vse zgodi po običajnem scenariju.

Kaj storiti, če je vaša rezervacija nižja od 78 dolarjev? Nič, popust ostane v veljavi in ga lahko uporabite drugič.

Povabite prijatelje

Ko se registrirate, postanete član, kar pomeni, da lahko povabite svoje prijatelje in znance. To je koristno za obe strani: vaši prijatelji dobijo popust v višini 20 dolarjev, da vas ne omenjam. Tukaj je opisano, kako lahko zaslužite 100 USD?

1. Če je povabljeni prijatelj najel nastanitev, boste prejeli dobropis v višini 20 USD.
2. Ko prijatelj, ki se prijavi na povabilo, odda svoje stanovanje v najem, prejmete 87 $.

V svojem računu si lahko ogledate vse zaslužene bonuse, ki se seštevajo. Vsak bonus za povabljenega prijatelja je enkraten in velja eno leto. Največji popust za najem je 5.000 USD. Bonusi ne veljajo za sezonske popuste. Kupon se šteje za uporabljenega, če prekličete ali sklenete najem za več kot 78 USD.

Vse o promocijskih kodah

Če vnesete določeno kombinacijo črk in številk, lahko za najem dobite popust 11 $.

Katere promocijske kode Airbnb so na voljo?

1. POLOGNE2015. Ne velja le v Evropi, temveč tudi v Rusiji, Ukrajini, Belorusiji, baltskih državah in na Poljskem.
2. HRVAŠKA2015. Dela na Hrvaškem, v Evropi, Belorusiji in Ukrajini.
3. MAROC2015. razširjeno na Kanarske otoke in Maroko.
4. SARDAIGNE2015. Velja tudi na Kanarskih otokih in v Maroku.
5. NORVEGE2015. Velja za balkanske države, Norveško, Finsko, Grčijo, Estonijo.
6. MALTE2015. Velja za Grčijo, Turčijo, Malto in Balkan.

Običajno te promocijske kode uporabljajo tisti, ki morajo prenočiti le enkrat. Če izberete pravo, lahko stane le en dolar.

Zdaj, ko smo razumeli popuste, preidimo k analizi nekaterih situacij.

Za poslovne uporabnike

To je razmeroma nova možnost na spletnem mestu, ki šele pridobiva na priljubljenosti. Kaj je njeno bistvo? Popusti za poslovne stranke znašajo 50 dolarjev, medtem ko je popust za običajne stranke le 20 dolarjev. Poleg tega ni omejitev za rezervacijo, ki, se morate strinjati, preveč, zelo lepo.

Kako dobim ta popust?? Uporabnik mora imeti e-poštni račun podjetja. Lahko ga dobite v službi ali se registrirate sami. Zadnja možnost je primerna samo za blogerje ali lastnike spletnih strani.

Če imate službeno e-pošto, morate ob prijavi in vnosu e-poštnega naslova izbrati možnost "Poslovno potovanje". Prejeli boste e-poštno sporočilo s povezavo. Če ga želite aktivirati, ga morate klikniti. Zdaj lahko poiščete najcenejšo namestitev in rezervirate.

Preden plačate, še enkrat preverite, ali je navedeno službeno potovanje. Ko izpolnite vse točke, morate počakati na pismo s popustom in ga izkoristiti v enem letu.

Prenos denarja mimo storitve

Kaj storiti, če želi najemodajalec prejeti denar mimo sistema? Takoj morate povedati, da se ne strinjate z. Čeprav je želja razumljiva, saj lastniki plačujejo tudi odstotek spletnega mesta, vendar ne pozabite, da v primeru konflikta ne boste mogli stopiti v stik s podporo. Seveda lahko tvegate, vendar ali se vam to splača??

Pričakovanja in resničnost

Kaj pa, če fotografije in opisi ostanejo na spletnem mestu, vi pa pridete v popolnoma drugačno nastanitev?? Če se to zgodi, se nemudoma obrnite na podporo Airbnb. Prosili vas bodo, da pustite zahtevek, kar morate storiti. Sami se odločite, kje se boste obrnili: prek spleta, telefona ali družabnih omrežij.

Takoj po prejemu zahtevka.

Kjer storitev ne deluje

Zdaj lahko najamete nastanitev na Kubi, vendar v nekaterih državah ali krajih prek spletnega mesta ne boste mogli najeti nastanitve. Med njimi so Sirija in Irak, DLR Koreja in Krim. Zadnja je bila uvedena zaradi sankcij ZDA.

Ali morajo biti pregledani?

To je verjetno najpogosteje zastavljeno vprašanje. Na spletnem mestu lahko oseba v dveh tednih od izselitve napiše mnenje. Seveda se lahko odločite, da tega ne boste storili, vendar na svoji strani ne boste videli ocene lastnikov nastanitve. In kot ste morda že ugotovili, imajo pri tem ključno vlogo ocene.

In ali ne želite pomagati drugim popotnikom, ker ste svojo nastanitev izbrali na podlagi mnenja nekoga drugega?? Morda bo kdo vodil vaš pregled.

In najbolj prepričljiv argument je pridobivanje popustov in različnih pliškov s spletne strani.

Zaključek

Kot lahko vidite, rezervacija na Airbnb ni tako zapletena. Previdnost in previdnost sta ključ do uspeha. Ne pozabite, da je verjetnost goljufije toliko večja, kolikor manj je oseba vredna zaupanja.

Vse transakcije opravite prek storitve, da ne bo težav z vračili. Bodite prijeten gost ali gostitelj, v vsakem primeru je to izjemna izkušnja, ki je ni mogoče nadomestiti z ničemer.